O Conselho Curador do FGTS anunciou novas mudanças no valor de subsídio e de financiamento nos imóveis do programa Minha Casa Minha Vida. A nova versão do MCMV agora dá descontos de até R$ 55 mil e poderão ser financiados imóveis de até R$ 350 mil. O Conselho é responsável por determinar como os recursos do fundo serão aplicados.
Como já mencionamos em nosso blog, o novo Minha Casa Minha Vida passou por uma reformulação em fevereiro de 2023, após o fim do programa Casa Verde e Amarela. E agora, em junho, o Governo Federal anunciou um novo teto para os beneficiários.
Essas mudanças vêm para aumentar a chance de muitas famílias conquistarem o sonho da casa própria em 2023. Continue a leitura para saber mais!
O que é subsídio e como funciona?
Em primeiro lugar, o subsídio habitacional é uma forma de apoio financeiro fornecido pelo governo, através do programa Minha Casa Minha Vida, para auxiliar as famílias brasileiras a realizarem o sonho da casa própria.
Acima de tudo, o subsídio visa tornar o acesso à habitação mais acessível para aqueles que não têm condições financeiras de comprar um imóvel à vista, por exemplo. O programa funciona por meio de inscrição, mas também está disponível para todas as pessoas e famílias com renda familiar de até R$ 8.000.
Anteriormente, o valor máximo do subsídio era de R$ 47,5 mil. No entanto, em junho de 2023 o Conselho Curador do FGTS ampliou o valor para R$ 55 mil. Além disso, o programa passa a financiar imóveis de até R$350 mil!
Dessa forma, se você deseja morar em um condomínio fechado de casas em Piracicaba, é a sua chance de financiar um imóvel no Reserva Taquaral II, que traz a proposta de um condomínio fechado com lazer completo e um super projeto arquitetônico!
Nesse sentido, com as mudanças no programa, empreendimentos de um padrão mais elevado, como o próprio Reserva Taquaral II, agora estão na faixa 3 do Minha Casa Minha Vida e contam com condições bem melhores de financiamento através da Caixa Econômica Federal.
Além do Reserva Taquaral II em Piracicaba (SP), a Cataguá Construtora possui empreendimentos em Limeira (SP), como o Condomínio Ibiza que também se enquadra na faixa 3 do MCMV. Além disso, a Cataguá tem outros breves lançamentos como o Jardim das Oliveiras, em Piracicaba (SP), e o Condomínio Village Residencial, em Americana (SP), ambos projetos perfeitos para famílias que buscam o sonho do imóvel próprio!
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O que é preciso para financiar um imóvel na Caixa?
Basicamente, é preciso ter renda até R$ 2.640 para entrar na faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400 para financiar um imóvel na faixa 2 e renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000 para conseguir pela faixa 3.
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Dessa forma, é preciso apenas solicitar uma análise de crédito através de uma imobiliária de confiança, enviando os seguintes documentos:
- RG e CPF
- Carteira de Trabalho
- Comprovante de Residência
- Certidão de Casamento ou União Estável
- Holerites e/ou outros comprovantes de renda
- Extratos bancários
- Declaração de Imposto de Renda
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Conclusão
Por fim, agora que você já conferiu as principais mudanças do novo Minha Casa Minha Vida, quem sabe não é a hora de financiar um imóvel através do programa? Escolha a modalidade que melhor se adapta à sua realidade para realizar o sonho da casa própria!
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