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BREVE LANÇAMENTO
Casas em Condomínio Fechado!
Reserva Taquaral II:
bem-estar ainda mais exclusivo para você!
Dando continuidade ao sucesso de vendas do Reserva Taquaral, a Cataguá apresenta o Condomínio Reserva Taquaral II.
Uma proposta exclusiva de condomínio fechado de casas, que reúne em um único lugar segurança, lazer completo, praticidade de uma boa localização, bem-estar de morar em uma casa com cômodos amplos, e ainda a paz que o contato com a natureza proporciona. Localizado em frente a UNIMEP e ao lado da Rodovia do Açúcar no Bairro Cidade Judiciária.
O Reserva Taquaral II terá três opções de casas, todas com suíte, com plantas que vão de 60 a 67,4m².
Os modelos das casas são:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 dormitórios, sendo 2 suítes
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
O condomínio contará com um lazer completo proporcionando para você e sua família uma coleção de bons momentos.
LOCALIZAÇÃO
Ao lado da Rodovia do Açúcar, Bairro Cidade Judiciária – Piracicaba/SP
AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.
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Diferenciais do condomínio
PORTARIA COM SEGURANÇA 24H
PISCINAS ADULTO E INFANTIL
SALÃO DE FESTAS COM CHOPEIRA
CHURRASQUEIRA
ACADEMIA INDOOR E AO AR LIVRE
AMPLO TERRENO
ESPAÇO KIDS
QUADRA
RECREATIVA
QUADRA DE
BEACH TENNIS
PLAYGROUND
PAISAGISMO PROJETADO
PRAÇAS DE CONVÍVIO
SOLÁRIO
- MERCADO CONVENIÊNCIA 24Hrs
- PISCINAS COM TEMPERATURA REGULÁVEL
- Piscina de adultos com raia de 24 metros
- Vestiário para Piscina
- 2 SALÕES DE FESTAS COM POSSIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO INDIVIDUALMENTE OU DE FORMA INTEGRAL
- 2 quiosques com churrasqueira e lareira externa
- vagas de visitantes internas próximo ao salão de festas
Diferenciais das casas
2 E 3 DORMITÓRIOS
FACHADA DIFERENCIADA
CASAS DE
60 a 67,4 m²
TERRENOS A PARTIR DE 160m²
CASA NÃO GEMINADA
AQUECIMENTO A GÁS NOS CHUVEIROS
ÁREA EXTERNA
INFRAESTRUTURA DE
AR CONDICIONADO
- Casas com 1 ou 2 suítes
- CÔMODOS AMPLOS
- Três opções de modelos de casas
- INFRAESTRUTURA AR CONDICIONADO (QUARTOS E SALA)
- INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO SOLAR
- Gás encanado com medidor individual
PLANTA TIPO
*imagem meramente ilustrativa
Nome: Condomínio Horizontal Cataguá 14
SPE: Catagua 14 Empreendimento Imobiliario SPE LTDA
Endereço: Avenida Carlos Botelho, nº 275, Sala 27, Bairro: São Dimas, Piracicaba/SP CEP: 13.416-140
CNPJ: 40.061.894/0001-44
ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO
Endereço: Via Sem Denominação
Bairro: Cidade Judiciária Cidade: Piracicaba
Gleba: CPD 1606262 Zona: ZAS 5
DADOS DO EMPREENDIMENTO
Área do terreno: 145.091,08 m²
Taxa de ocupação: 0,18
Coeficiente de aproveitamento: 0,18
Outorga onerosa: NÃO m²
Limite de altura: Casas Térreas m
Tipologia:
Modelo 1: 3Dorm, sendo 1 suíte;
Modelo 2: 2Dorm, sendo 2 suítes e lavabo;
Modelo 3: 2Dorm, sendo 1 suíte.
Número de blocos: 10 un.
Nº de pavimentos: 1
Número de unidades: 413 un.
Unidades PNE: A construtora se resguarda ao direito de oferecer 3% de unidades acessíveis que serão comercializadas sob demanda até o início da construção do respectivo módulo. Unidade passível de adaptação Modelo 3. A Casa adaptada possuí planta específica, com 2 dormitórios e 1 banheiro.
Área total construída: 26.772,83 m²
Área total privativa: Ver Quadro da NBR
Área privativa das unidades (Quantidade de unidades por tipologia): Área Privativa Coberta Modelo 1, 2 e 3: 67,43, 62,69 e 60,04 m²
Número de vagas de garagem: 853 un.
Quantidade de vagas de garagem por unidade (vinculada ou comum): 2 vagas privativas un.
Área institucional: NÃO
Área de Recreação: 3.035,05 m²
Área verde: 37.446,98 m²
Projeto arquitetônico: SIM
Projeto paisagismo: SIM
Área de lazer equipada/decorada: SIM
Diferenciais (lavanderia coletiva/comgás): Gás encanado para Fogão e Aquecedor de Passagem, Piscina Aquecida
EQUIPAMENTOS DE LAZER / ÁREAS COMUNS
- 2 Salões de Festas, com possibilidade de uso integrado
- 2 Quiosques para Churrasco
- Espaço Kids
- Bicicletário
- Vagas de Visitantes, interna
- Piscina Adulto com Raia de 24 metros, Piscina Infantil
- Solário, Vestiários
- Academia indoor e Academia externa, Mini Quadra, Quadra de Areia para Beach Tenis e Vôlei de Praia.
- Praças diversas, pergolados e Jardins
- Portaria 24h, Clausura para Acesso de Pedestres
• Infraestrutura para implantação de controle de acesso
LOCALIZAÇÃO
PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS
- UNIMEP (2 min)
- Delta Supermercados (2 min)
- Farmácia Drogal (1 min)
- Distrito UNILESTE (7 min)
- Shopping Piracicaba (12 min)
- Avenida Carlos Botelho (8 min)
- Avenida Independência (7 min)
- ESALQ (7 min)
- HYUNDAI (12 min)
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