PROGRAMA Minha Casa Minha Vida
O CAMINHO MAIS FÁCIL PARA A CASA PRÓPRIA
O que é o programa Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida tem o objetivo de ajudar mais de 1 milhão de famílias brasileiras, o projeto continua apresentando soluções para facilitar a conquista da casa própria, com as taxas de juros mais baixas para todo Brasil.
Além do auxílio para aquisição de um imóvel, a reformulação do programa habitacional traz também oportunidades para a regularização fundiária e reformas.
Fique por dentro das vantagens do Minha Casa Minha Vida e saiba como a Cataguá pode te ajudar a realizar o sonho do seu novo lar.
Dúvidas sobre o Minha Casa Minha Vida
O que muda do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela?
Antes de apontarmos as mudanças, vale lembrar que muita coisa do Minha Casa Minha Vida segue presente no novo programa habitacional, como a divisão de grupos de famílias por renda mensal, responsáveis por determinar as condições de pagamento.
A principal mudança está na taxa de juros, que agora varia entre 4,25% e 8,16%: as regiões Norte e Nordeste contam com as menores taxas. Além disso, o Casa Verde e Amarela não apenas financia novos imóveis, mas também oferece apoio para reformas e regularização fundiária.
Quais as principais vantagens do novo programa?
As taxas de juros são as mais baixas já praticadas e com certeza são destaque entre as vantagens do programa, mas tem outros benefícios para quem deseja conquistar a casa própria:
- Prazo de até 360 meses para quitar a dívida
- Subsídio para facilitar a compra do imóvel: aqui o governo paga parte do seu imóvel para você
- Possibilidade de composição de renda com outras pessoas
- Tranquilidade e segurança na realização de um sonho: conquistar a casa própria e dar adeus ao aluguel agora está muito mais perto de se tornar realidade!
Qual é o valor da parcela?
O valor da parcela do seu financiamento é definido de acordo com a sua renda mensal, não podendo comprometer mais do que 30% do total dessa quantia. É possível fazer uma simulação: o processo pode ser feito de forma online no site da Caixa Econômica Federal, em uma agência bancária da instituição ou ainda diretamente com a construtora.
Como funciona o subsídio?
O subsídio é uma ajuda concedida pelo Governo Federal para as famílias de baixa renda, com o intuito de facilitar a conquista da casa própria. O benefício abate uma quantia no valor total do imóvel, reduzindo assim as parcelas.
Vale ressaltar que esse valor não precisa ser devolvido para o Governo, mas o subsídio não está disponível para todos os grupos do financiamento. Para descobrir se você pode recebê-lo, basta fazer uma simulação.
Posso usar o FGTS no financiamento?
Sim! Muita gente não sabe, mas o saldo do FGTS (Fundo Garantidor do Tempo de Serviço) pode ser utilizado no financiamento imobiliário como auxílio para amortizar parcelas, completar o valor de entrada ou até mesmo quitar a dívida.
Para usufruir deste benefício é preciso seguir algumas regras, confira:
- Ter, no mínimo, 3 anos de FGTS
- Não ter financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação)
- Não ter um imóvel registrado em seu nome na mesma cidade
Quer saber mais?
A gente te ajuda! Basta preencher o formulário abaixo e nós entraremos em contato para esclarecer suas dúvidas sobre o programa e te ajudar no caminho rumo à casa própria!
Por que comprar no programa Minha Casa Minha Vida com a Cataguá Construtora?
Com foco no interior de São Paulo, a Cataguá Construtora é uma empresa que atua desde 1986 com o mesmo grande objetivo: transformar vidas e construir sonhos. Para isso, a construtora busca apresentar as melhores soluções em seus imóveis, a fim de garantir a qualidade de vida de seus clientes.
O sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina, mas fica ainda mais tranquilo quando contamos com uma empresa de confiança, não é mesmo? Por isso, vamos te contar alguns diferenciais da Cataguá Construtora:
Tradição
São mais de 37 anos de tradição e experiência, refletidos na construção de sonhos e no atendimento personalizado.
PONTUALIDADE
100% das obras entregues no prazo
Aprovação
98% de aprovação pelos clientes já na primeira vistoria
Experiência
Mais de 12.500 unidades entregues: são mais de 45 mil pessoas que já transformaram suas vidas com a Cataguá Construtora!
Preocupação
Projetos desenvolvidos com base na região, considerando todo potencial de desenvolvimento da área
Atenção
Condomínios, bairros e imóveis planejados com muito zelo para garantir qualidade de vida, conforto e segurança com excelente custo-benefício.
Como comprar um imóvel com a Cataguá pelo Minha Casa Minha Vida?
Comprar um imóvel com a Cataguá Construtora é um processo tranquilo, seguro e prático. Para te ajudar, fizemos um passo a passo especial:
1. Acesse o site da construtora
No site da Cataguá você encontra tudo o que precisa para saber sobre os imóveis desenvolvidos pela construtora. Pesquise pela região desejada e conheça as casas e os apartamentos disponíveis. Nas páginas dos empreendimentos você encontra informações sobre o projeto, localização, infraestrutura oferecida, vídeos exclusivos dos decorados e até o andamento das obras!
2. Entre em contato
Agora que você já conhece um pouco sobre os imóveis da Cataguá, é hora de entrar em contato com a equipe para esclarecer dúvidas e saber mais sobre o seu novo lar. Essa comunicação pode ser feita no site: basta preencher um breve formulário informando o imóvel de seu interesse e um corretor entrará em contato com você. Se preferir, pode realizar o contato via e-mail ou telefone.
3. Faça uma simulação
Agora é hora de fazer uma simulação para verificar as condições de compra disponíveis de acordo com o seu perfil. Com o auxílio de um corretor, você vai preencher alguns dados e assim será possível fazer uma análise personalizada das suas opções, identificando com clareza o melhor custo-benefício para você.
4. Entregue os documentos necessários
Os documentos servem para que a construtora e o banco possam avaliar seus dados e definir condições de pagamento. O comprovante de renda é um dos mais importantes nessa lista: não deixe de verificar quais documentos são aceitos pela instituição e, caso opte pela composição de renda, apresente também a comprovação dos outros envolvidos.
5. Hora de assinar o contrato
Um dos momentos mais aguardados: a assinatura do contrato! Com toda a documentação aprovada, a casa própria é uma conquista real e está pertinho de ser toda sua. Lembre-se de ler o contrato da construtora e do financiamento com atenção e, caso apareçam dúvidas, esclareça-as com o corretor.
6. Viva o seu sonho
Contrato em mãos, sonho realizado: adeus aluguel! Agora é só aguardar a entrega das chaves e se preparar para criar belas lembranças com quem você ama em um cantinho todo seu.
Quer saber mais sobre o Minha Casa Minha Vida?
Entre em contato que esclareceremos tudo para você!
Com as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida somadas às condições exclusivas da Cataguá Construtora, você pode conquistar o seu novo lar sem sentir o peso no bolso! Te ajudar a realizar este sonho é uma honra e a equipe Cataguá está preparada para te ajudar em cada passo do caminho.
