Comprar um apartamento novo é um grande sonho na vida de muitas pessoas, e fazer esse negócio diretamente com a construtora pode trazer uma série de vantagens, desde redução de juros até desconto no valor do imóvel. Portanto, se você está pensando em adquirir seu imóvel, este artigo é para você.
Neste texto, vamos abordar desde os benefícios até dicas importantes para garantir uma experiência positiva e a realização do seu sonho sem transtornos. Confira a seguir!
Leia também: Saiba tudo sobre a escritura de um imóvel!
Vantagens de comprar direto com a construtora
1. Comprar o imóvel na planta
Um dos maiores benefícios de comprar um imóvel na planta ou em construção é a possibilidade de se planejar antes de se mudar para o apartamento. Muitas construtoras oferecem diferentes opções de planta, permitindo que você escolha a que mais se adequa ao seu sonho. Ainda assim, o preço de um imóvel com a construtora costuma ser mais acessível.
2. Condições de pagamento facilitadas
Geralmente, as construtoras oferecem planos de pagamento flexíveis durante o período de construção. Isso pode incluir parcelamento da entrada, intercaladas, e financiamento diretamente com a construtora, que pode ser mais flexível do que os bancos.
3. Menor custo com documentação
Ao comprar um imóvel novo, você pode economizar com a documentação. Muitas construtoras oferecem condições com descontos significativos nas taxas de registro e ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), o que pode representar uma economia considerável.
4. Imóvel novo
Adquirir um imóvel diretamente da construtora significa que você será o primeiro morador e que toda a estrutura do imóvel, seja casa ou condomínio, será nova. Além disso, toda a estrutura do condomínio, no caso de um empreendimento fechado, também foi planejada e executada pensando em atender às necessidades daquela comunidade.
O que considerar ao comprar direto com a construtora?
- Pesquise sobre a construtora: antes de fechar negócio, é importante verificar a reputação da construtora. Verifique as entregas de empreendimento, a qualidade e o pós-venda. Busque por notícias e visite outros empreendimentos da empresa. Por exemplo, a Cataguá é uma construtora que está desde 1986 no mercado imobiliário do interior paulista e já entregou moradias para mais de 55 mil pessoas. Clique aqui e confira nosso catálogo de imóveis ou fale com um corretor!
- Entenda o contrato: a compra de um imóvel envolve documentação e contratos detalhados. É fundamental ler e compreender todos os termos antes de assinar. Em caso de dúvidas, não hesite em buscar o auxílio de um advogado especializado em direito imobiliário.
- Verifique o Memorial Descritivo: o memorial descritivo é um documento que detalha todos os acabamentos e materiais que serão utilizados na construção do imóvel. Confira se o que está sendo prometido pela construtora está de acordo com o que está descrito no memorial.
- Visite o local da construção: se possível, visite o local onde o empreendimento está sendo construído. Isso pode oferecer uma noção mais concreta do progresso da obra, da localização e do potencial do bairro.
Conclusão
Comprar um apartamento novo direto com a construtora pode ser uma excelente oportunidade de adquirir seu imóvel dos sonhos e com condições de pagamento que se ajustam ao seu orçamento.
Como em toda compra, é fundamental fazer uma pesquisa detalhada e compreender todos os aspectos do negócio para ter a chave para o lar perfeito que você sempre desejou.
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