Acima de tudo, morar em um condomínio fechado promove bem-estar, principalmente quando se tem um espaço com área de lazer completa, e a busca por um imóvel com essas características está cada vez mais comum. A infraestrutura e a segurança são um dos principais motivos para essa procura.
Mas, afinal, o que isso realmente significa? Quais as regras, as vantagens e as diferenças para outros tipos de residenciais? Se você também quer conhecer melhor a estrutura oferecida pelos condomínios fechados, este guia completo da Cataguá Construtora foi feito para responder a todas as suas perguntas e mostrar por que essa pode ser a escolha perfeita para você. Confira a seguir!
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O que é e como funciona um condomínio fechado?
Em primeiro lugar, um condomínio fechado é um tipo de propriedade residencial que possui uma área delimitada e cercada, com acesso restrito exclusivamente a moradores e visitantes autorizados. Esses espaços são projetados para oferecer segurança, privacidade e comodidade, funcionando quase como um pequeno bairro planejado.
O funcionamento é baseado em três pilares:
Quais as vantagens de morar em um condomínio fechado?
A busca por casas em condomínio fechado tem crescido cada vez mais. Isso porque morar em um local mais espaçoso, seguro e capaz de promover mais qualidade de vida tem se tornado uma prioridade para muitas pessoas. A seguir, confira os benefícios que morar em um condomínio fechado pode trazer para a sua vida:
1. Segurança garantida
Em primeiro lugar, um dos grandes motivos pelos quais as pessoas buscam viver em um condomínio fechado é a segurança viabilizada por ele. Essa é uma das principais vantagens deste tipo de propriedade, que funciona quase como um pequeno bairro planejado e protegido por muros.
Os condomínios fechados ainda apresentam portarias com sistemas de segurança cada vez mais avançados, projetados para controlar o acesso de veículos e pessoas dentro das dependências do condomínio. Isso te dá total controle sobre quem entra e sai da sua casa, já que todo visitante é anunciado pela portaria e só pode ser liberado a entrar após a sua autorização.
2. Mais privacidade e tranquilidade no dia a dia
Toda essa infraestrutura de segurança no condomínio contribui também para um espaço muito mais tranquilo. Quem escolhe morar em condomínios fechados, vive com a certeza de que está bem protegido.
Outra consequência positiva do sistema de segurança nos condomínios é a privacidade: além de ter maior controle sobre quem tem acesso a sua casa, você ainda tem a vantagem de morar em um imóvel mais amplo, capaz de garantir a sua privacidade no dia a dia.
Nesse sentido, vale ressaltar também que os condomínios costumam estabelecer regras para assegurar a boa convivência entre os moradores, por isso o barulho não será um problema cotidiano e nem motivo de indisposição entre você e os vizinhos. Além disso, a lei do silêncio existe para direcionar as normas criadas por cada residencial.
3. Mais espaço para a família
Morar em uma casa é sinônimo de cômodos mais amplos e espaço de sobra para que toda a família possa viver com conforto. Os terrenos costumam ter uma excelente metragem e apresentar uma área externa, ideal para curtir os momentos de lazer com familiares e amigos.
Outro ponto positivo de morar em uma casa é a distância adequada para o imóvel vizinho, assim a rotina de um não prejudica a do outro e ninguém precisa sofrer com barulhos indesejados.
4. Área de lazer dentro do condomínio
Quem nunca sonhou em ter uma piscina, um espaço com churrasqueira ou até mesmo uma academia em casa, não é mesmo? Os condomínios fechados oferecem tudo isso e muito mais, com a vantagem de que você não precisa se preocupar com os custos para construir uma área de lazer no seu imóvel e nem com a manutenção das áreas.
Contar com uma área de lazer dentro do condomínio permite que você aproveite momentos especiais com segurança e conforto sem nem precisar tirar o carro da garagem para isso. Essa comodidade garante ainda uma grande economia para o bolso: você pode economizar com transporte, combustível e até mesmo reduzir gastos com mensalidades de clubes, academias, parques e outros pontos de lazer fora do condomínio.
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5. Imóveis modernos
Uma preocupação das construtoras é trazer condomínios cada vez mais modernos para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida aos moradores. Neste contexto, é muito comum que os imóveis em condomínios fechados tenham design, layout e infraestrutura mais moderna do que outros imóveis disponíveis no mercado. Esta é a principal vantagem de comprar um apartamento na planta.
6. Localização privilegiada
Antes de construir um condomínio fechado, as construtoras responsáveis realizam um estudo de viabilidade para compreender toda a infraestrutura da região e conseguir aplicar soluções adequadas no projeto de acordo com a realidade da área. Por isso, os condomínios sempre são implementados em excelentes localizações.
Esses espaços costumam ter acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade e ficam em bairros com excelente oferta de serviços. Além disso, as vias que levam ao condomínio também tendem a ter bom fluxo de trânsito, facilitando assim o seu dia a dia.
Isso reflete não apenas na praticidade da rotina, mas também no potencial de valorização do imóvel, que é um ótimo patrimônio financeiro e pode gerar bons lucros no futuro.
7. Economia
Muita gente acredita que viver em um condomínio fechado tem um custo muito alto, mas a realidade pode ser muito diferente. Quando colocamos na ponta do lápis, na verdade podemos encontrar vários pontos de economia.
Você não precisa gastar com a instalação de sistemas de segurança ou com a construção de uma área de lazer em casa, por exemplo, já que o condomínio entrega tudo isso para você pronto para uso. Outro ponto é a economia com a manutenção desses espaços, que fica por conta do condomínio e você não precisa se preocupar com a contratação de uma equipe especializada.
Quais as regras de um condomínio fechado?
Temos o imóvel certo para você, confira:
A Cataguá tem diversos lançamentos com unidades que se enquandram em sua maioria nas faixas 2 e 3 do programa Minha Casa Minha Vida, confira os lançamentos:
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Alvoratta Home Club, apartamentos em Limeira de 2 dormitórios com plantas de 54m² a 58m² e lazer completo;
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Reserva Jacarandá, casas em consomínio fechado em São Carlos, com segurança e lazer completo, casas com 2 dormitórios sendo uma sutíte e 2 vagas;
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Campo Belo Condomínio de Casas em Piracicaba com lazer completo e segurança para você e toda família;
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Village Residencial, apartamentos em Americana com 2 dormitórios e lazer completo em excelente localização;
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Jardim das Oliveiras Residencial, um bairro planejado de casas em Piracicaba com terrenos a partir de 200m² e infra-estrutura completa;
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Reserva Taquaral 2, Condomínio fechado de casas em Piracicaba, casas de 2 e 3 dormitórios, até 2 suítes com lazer completo e segurança para toda família(Pronto para Morar);
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