Se você está buscando a melhor taxa de financiamento imobiliário, este é o momento certo para adquirir a sua casa própria! Após o anúncio de corte na taxa Selic, a Caixa Econômica Federal também anunciou a redução nos juros do crédito imobiliário.

Para entender melhor as mudanças e saber quais são as vantagens da redução, decidimos dedicar um post inteiramente para o assunto.

Continue a leitura para saber tudo sobre as novas taxas de juros para crédito imobiliário!

Como fica a taxa de financiamento imobiliário agora?

Para começar, vamos entender o que motivou essa queda na taxa de juros: no dia 11 de dezembro, o Banco Central anunciou a redução da taxa básica de juros do Brasil, a Selic, que caiu de 5% para 4,5% ao ano.

Esse é o menor valor já registrado para a taxa até agora e foi um dos grandes motivadores para a redução da taxa de financiamento imobiliário. O mercado espera que a Selic mantenha esse patamar até o final de 2020.

Um dia depois do anúncio de corte na taxa básica de juros, a Caixa anunciou a sua redução nas taxas de crédito imobiliário, que começou a valer no dia 16 de dezembro de 2019.

Outros bancos, como o Itaú e o Banco do Brasil, também anunciaram redução de juros para diversas linhas de crédito. Elas também entram em vigor no dia 16 de dezembro de 2019, por isso vale a pena consultar o seu banco sobre as mudanças.

Entenda as mudanças das taxas de financiamento imobiliário

A Caixa já havia apresentado novos sistemas de financiamento imobiliário neste ano, como a taxa de juros corrigida pela inflação e medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), e ainda deve apresentar outras mudanças. Mas o que muda para o consumidor?

Confira como era e como vai ficar a taxa de crédito imobiliário na Caixa:

As mudanças são válidas para as linhas de crédito que têm a correção baseada na TR (Taxa Referencial) e juros pré-fixados;
A taxa de 6,75% ao ano + TR passa a ser de 6,5% ao ano + TR a partir do dia 16 de dezembro;

A Caixa também apresentou mudanças na taxa de juros do cheque especial: para quem tem conta salário, os juros passarão de 4,99% ao mês para 4,95% ao mês e para quem tem apenas a conta corrente, mas não recebe salário pela Caixa, as taxas passam de 8,99% ao mês para 8% ao mês. Essas medidas só entram em vigor no próximo ano, a partir do dia 6 de janeiro.

Como já falamos, as mudanças não devem parar por aí: a Caixa também deve lançar uma nova linha de crédito em 2020 com taxas de juros prefixadas.

É um bom momento para comprar imóveis?

Se você ainda está em dúvida sobre o momento certo para comprar imóveis, saiba que não poderia ter hora melhor! Além da redução das taxas de juros para crédito imobiliário, o mercado também está aquecido e propício para negociar imóveis.

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