Comprar o primeiro imóvel é o sonho de muitas pessoas. Mais da metade dos brasileiros têm como prioridade a conquista da casa própria, principalmente aqueles que vivem de aluguel. Porém, essa aquisição exige que você faça um bom planejamento financeiro.
Sobretudo, sabemos que financiar um imóvel pode trazer muitas dúvidas e inseguranças na hora de lidar com um corretor e fechar negócio. Por isso, preparamos este artigo para te auxiliar nesse momento tão importante. A seguir, veja como saber a hora de comprar o seu primeiro imóvel. Confira!
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O que você procura em um imóvel?
Primeiramente, é importante que você entenda o que a sua família quer e precisa. Por exemplo, casa ou apartamento? Prefere andar baixo? Quantas vagas de garagem? Varanda é essencial? Saber exatamente o que se quer te ajuda a não depender exclusivamente de corretores ou de ofertas inesperadas.
Para comprar um imóvel que atenda às suas necessidades, é necessário definir prioridades. Saber exatamente o que você quer influencia o bairro, o tamanho e o preço de uma casa ou apartamento. Aliás, você já conhece o mercado imobiliário do interior paulista? A região conta com empreendimentos modernos, localizados longe do estresse da cidade grande. Clique aqui e saiba mais!
Entretanto, também é preciso pensar nas suas condições econômicas. Aliás, não há como negar que o dinheiro é um fator essencial a ser levado em consideração. Às vezes, vale a pena esperar um pouco para adquirir o imóvel que sua família necessita.
Como está sua situação financeira?
Analogamente, podemos dizer que imóveis são investimentos de longo prazo. Isso significa que você não pode pensar apenas nos recursos que tem disponíveis no momento. Então, a não ser que tenha capital para comprar o imóvel à vista, será necessário arcar com as prestações do financiamento durante anos. Para isso,você deve estar estabilizado financeiramente.
É importante lembrar que você também precisa ter um valor de entrada, obviamente. Quem tem um bom contrato de trabalho, controle sobre receitas e despesas e uma poupança para casos de emergência já pode começar a pensar em financiar o primeiro imóvel.
Estar livre das dívidas é primordial para quem pretende se comprometer com o financiamento imobiliário. Se essa não for a sua realidade, redobre os esforços para quitá-las antes de pensar em comprar seu primeiro imóvel.
Por outro lado, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode servir como amortizador da entrada. Além disso, as construtoras também já fazem o parcelamento das prestações de entrada em até 36 meses para facilitar a sua compra. Bacana, não é mesmo?
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Analise as opções de compra
Definitivamente, será preciso pesquisar diversos imóveis e falar com diferentes corretores para verificar qual é a melhor opção de compra ao seu alcance. Se você dispõe de recursos para pagar o imóvel à vista, perfeito.
Porém, caso não possa quitar o apartamento à vista, é recomendado que tenha um bom valor de entrada guardado para que as parcelas de financiamento sejam as mais baratas possível.
Por outro lado, para quem não possui uma grande quantia guardada na poupança, a opção mais popular e acessível para a compra de um imóvel próprio é o financiamento. Neste caso, não é necessário se preocupar em achar a melhor opção entre os bancos. Os programas de habitação do governo, através da Caixa Econômica Federal, contam com as melhores taxas de juros do mercado.
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Conclusão
Como resultado das dicas acima, certamente você e sua família terão uma mudança sem muitas dores de cabeça. Por fim, agora que você já tem uma ideia melhor de quando poderá concluir a compra do seu primeiro imóvel, quem sabe você não aproveita e dá uma olhada nos empreendimentos da Cataguá Construtora no interior paulista?!
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