Afinal, eu devo financiar ou alugar um imóvel? Essa é uma das maiores dúvidas na busca pela casa própria e ainda divide muitas opiniões.
A escolha vai depender da sua situação financeira e do seu planejamento, mas hoje vamos te contar um pouco mais sobre as vantagens do financiamento imobiliário.
Apesar de muita gente ainda ter receio de investimentos a longo prazo, mas o financiamento ainda apresenta muitas vantagens sobre o aluguel. Para conhecer esses benefícios, continue a leitura deste post!
Como decidir entre financiamento e aluguel de imóveis?
Se você está em busca de um imóvel com certeza esse questionamento já passou pela sua cabeça, não é mesmo? Essa é uma das etapas mais importantes para encontrar a casa ideal e depende de alguns fatores pessoais, como orçamento.
Apesar desses fatores individuais, existem alguns diferenciais importantes em cada tipo de investimento, principalmente em relação ao retorno financeiro. É importante colocar tudo isso na balança antes de decidir qual caminho seguir.
Com o aluguel, por exemplo, o dinheiro gasto todo mês é basicamente perdido, pois não retorna de maneira alguma para você. Por outro lado, o financiamento pode te ajudar a realizar o sonho da casa própria.
Vantagens do financiamento imobiliário
O financiamento pode parecer um sonho caro e difícil, mas com o planejamento correto é a forma mais segura de comprar a casa própria. Economizar um dinheiro para dar entrada no seu financiamento vale muito a pena.
Para entender melhor, listamos algumas vantagens do financiamento imobiliário e esperamos te ajudar nessa decisão tão importante. Confira:
1. Investimento com possibilidade de retorno
Já falamos neste post sobre a falta de retorno financeiro com o aluguel, certo? Com o financiamento temos uma visão oposta a essa: o dinheiro investido pode parecer muita coisa agora, mas a rentabilidade de um imóvel é alta e a possibilidade desse dinheiro voltar para você também!
No futuro, caso você decida se mudar, o imóvel pode ser vendido até por um preço mais alto do que o valor pago por você. Toda reforma, ampliação e melhoria feita na casa valoriza o imóvel e ajuda a aumentar esse valor.
2. Valor único das parcelas
Ao contrário das parcelas de um financiamento, o valor do aluguel é instável e pode sofrer alterações a qualquer momento. Isso pode afetar todo o seu planejamento financeiro.
O período de pagamento e o valor das parcelas do financiamento são definidos conforme as suas condições financeiras e, normalmente, não pode ultrapassar 30% da sua renda mensal. Tudo isso é descrito em contrato e não pode sofrer alterações, o que evita surpresas indesejadas e que podem trazer prejuízos financeiros.
3. Facilidades no pagamento
O objetivo do financiamento imobiliário é exatamente facilitar o acesso à casa própria, oferecendo condições de pagamento diferenciadas e bem mais atrativas para o nosso bolso.
Além da possibilidade de parcelar em até 35 anos dependendo da instituição escolhida, você pode utilizar o seu saldo do FGTS para dar entrada ou amortizar parcelas, por exemplo. As taxas de juros também costumam ser bem mais baixas em programas como o Minha Casa Minha Vida.
4. Construção de um patrimônio pessoal
A casa própria, garantida com o financiamento, é um grande patrimônio pessoal para você e toda a sua família. A segurança de ter um bem pode fazer toda a diferença para o futuro ou para uma emergência financeira.
Além disso, o aluguel não te permite construir um espaço com a sua cara. Com o financiamento, você pode comprar terrenos, casas na planta ou já prontas para morar e decorar tudo conforme desejar.
Lembrando que qualquer mudança feita na casa própria é para você, mas reflete positivamente na valorização do imóvel, aumentando o valor no mercado imobiliário. Benefício em dobro, certo?
As vantagens do financiamento imobiliário são bem atrativas, não é mesmo? Aqui na Cataguá você encontra ótimas opções de imóveis que podem ser financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Com metragem diferenciada, cômodos mais amplos e bairros totalmente planejados com infraestrutura completa, nossos empreendimentos são criados com o objetivo de transformar vidas.
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