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Como financiar a compra do seu imóvel?

Realize o sonho da casa própria. Como? Faça um financiamento. Além de conseguir o crédito que faltava para pagar o imóvel, você pode parcelá-lo. Mas, para isso é necessário cumprir com alguns pré-requisitos, como ter o nome limpo. Então, veja como financiar um imóvel calmamente.

Você deseja comprar um imóvel?

Escolha o financiamento imobiliário. Com ele você tem mais tempo para pagar os juros estão bastante atrativos! Para fazê-lo você deve:

  • Comprovar capacidade de pagamento;
  • Ser maior de idade e brasileiro ou naturalizado;
  • Imóvel deve estar localizado no mesmo local onde você reside ou trabalha.

Há diversas formas de financiamento?

Sim, no Brasil há duas formas de financiamento bem conhecidas. O Sistema Price e o SAC. O Price tem taxas fixas e a maior parte da primeira prestação é formada por juros. Já o SAC diminui gradativamente o valor das prestações.

Como formalizar contrato com o banco?

Tanto os bancos públicos, quanto os privados possuem financiamentos. Antes de pedi-lo, pesquise se o seu CPF tem crédito positivo e acompanhe a sua situação no Serasa Experian.

Para contratar o empréstimo apresente sua documentação – RG, CPF, comprovante de residência e renda mensal atualizada. O banco analisará todas as informações e caso aprovado o cliente pode seguir com o processo de aquisição da sua casa própria.

Como fazer um bom financiamento?

  • Pesquise bem os imóveis;
  • Analise seu orçamento familiar;
  • Tenha uma reserva financeira ou renda extra;
  • Use o FGTS – se possível;
  • Não omita informações pessoais;
  • Aproveite e utilize o valor do 13º salário
  • Amorteça sua dívida com o tempo;
  • Faça simulações em várias instituições;
  • Aumente o valor da entrada.

Leia também: Como usar o FGTS para comprar imóveis?

Mas, o que é preciso para realizar um financiamento?

  • Documentos do comprador:
    • Declaração de imposto de renda;
    • Comprovante de imposto de renda;
    • Declaração pessoal de saúde;
    • Comprovante de residência;
    • Carteira de trabalho com extrato de 36 contribuições – para usar o FGTS;
    • Comprovante de renda;
    • RG, CPF – seu e do cônjuge;
    • Proposta de financiamento imobiliário junto à instituição financeira.
    • Certidão de casamento (no caso de ser casado).
  • Vendedor pessoa jurídica:
    • CNPJ da empresa;
    • Contrato social;
    • Ata de eleição de seus representantes;
    • Declaração indicando quem representa a empresa.
  • Documentos do imóvel:
    • Ficha de matrícula atualizada;
    • Certidão negativa de ônus e ações;
    • Certidão negativa de débitos tributários do município;
    • Certidão de habite-se;
    • Comprovante de pagamento do IPTU do imóvel.

Veja também financiamento “Minha Casa Minha Vida”!

O programa Minha Casa Minha Vida é uma ótima alternativa para quem quer comprar um imóvel. Ele foi desenvolvido pelo Governo Federal e tem como objetivo facilitar o sonho da casa própria. Por isso, oferece descontos e vantagens especiais. Veja se você se enquadra nas faixas de renda exigidas.

Com o programa você consegue um subsídio de até 29 mil reais no imóvel. Além disso, as parcelas são decrescentes. Porém, para conseguir o financiamento “Minha Casa Minha Vida”, você não pode ter um imóvel, nem restrições de crédito. Também, não pode comprometer mais de trinta por cento da renda mensal. Comprove renda e financie seu imóvel!

Agora que você sabe como funciona o financiamento. Compre seu empreendimento Cataguá no interior de São Paulo. Estamos localizados nas cidades Piracicaba, Limeira, Mogi Guaçu, Santa Bárbara D’Oeste, Rio das Pedras e Pirassununga. Ainda precisa de alguma ajuda? Entre em contato conosco pelo telefone (19) 3302 – 2800 ou pelo e-mail: [email protected]


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