Apartamentos em Limeira

Limeira, a cidade ideal para você morar bem!

Sem dúvidas Limeira é uma das melhores cidades para se viver no interior paulista. Unindo a tranquilidade típica do interior à uma excelente infraestrutura urbana, o município oferece alta qualidade de vida para quem decide encontrar um novo lar por lá.

A cidade é destaque no ramo das joias folheadas, e o município também é conhecido por ótimas oportunidades no comércio e na indústria. Não é a toa que ficou entre as 50 cidades que mais geraram emprego no estado de São Paulo nos últimos anos.

Além disso, Limeira foi destaque em uma pesquisa realizada pela Macroplan sobre as melhores cidades para se viver, ocupando a 8ª posição. A educação foi um dos critérios da pesquisa e o município realmente não deixa a desejar nessa área, abrigando grandes universidades como o ISCA (Instituto Superior de Ciências Aplicadas de Limeira), a Fca-Unicamp (Universidade Estadual de Campinas – Campus Limeira) e a Unip (Universidade Paulista).

Agora é hora de falar sobre os apartamentos em Limeira e vamos começar com os imóveis do condomínio Gaudí, lançamento da Cataguá Construtora na cidade. Com plantas que variam de 64m² a 139m², você pode escolher entre apartamentos padrão, garden ou duplex.

As vantagens do condomínio não acabam por aí, dá só uma olhada:

  • Modernidade e muito conforto: os apartamentos contam com infraestrutura para ar condicionado (3 pontos) e iluminação por comando de voz, além de uma varanda gourmet com bancada grill, ponto elétrico e ponto para churrasqueira. É muito mais conforto e praticidade no seu dia a dia!
  • Apartamentos na melhor localização de Limeira: o condomínio Gaudí está localizado em uma das avenidas mais desejadas de Limeira: a Avenida Guilherme Dibbern! A localização garante fácil acesso ao centro e aos principais bairros da cidade, além de ser uma área com vasta oferta de serviços.
  • Área de lazer completa: a modernidade continua também na área de lazer do condomínio com as piscinas de temperatura regulável, wi-fi nas áreas comuns, bicicleta compartilhada e uma lavanderia OMO compartilhada e equipada com tudo o que você precisa para manter suas roupas sempre limpas.

Com muito espaço para você, os apartamentos do condomínio Monet – prontos para morar, contam com dois dormitórios, sendo uma suíte, duas vagas cobertas na garagem e duas opções de planta para melhor se adaptar às suas necessidades: você pode escolher entre 66,36 m² ou de 67,63m².

Outras vantagens fazem do Monet um grande destaque em Limeira, confira:

  • Opções de lazer variadas: a área de lazer do condomínio Monet conta com piscinas adulto e infantil, spa, sauna, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, salão de festas e ambientes exclusivos para os pequenos como playground, espaço kids e brinquedoteca
  • Muita modernidade e funcionalidade: os apartamentos contam com infraestrutura para iluminação por comando de voz e pontos para ar condicionado, persianas integradas e varanda gourmet. Além disso, living e cozinha americana integrados trazem mais funcionalidade para o espaço.
  • Apartamentos em Limeira prontos para morar: o grande diferencial do condomínio Monet é que está tudo pronto, é só escolher o seu apartamento, entrar e morar! Essa é a escolha perfeita para quem precisa se mudar com mais agilidade e você ainda garante um apartamento a apenas cinco minutos do centro da cidade.

O Condomínio Madrid será lançado em breve, mas já podemos adiantar que os apartamentos são incríveis, assim como as áreas comuns do condomínio. Com plantas que variam de 53m² a 57m², você pode garantir muita praticidade, conforto e segurança.

Confira alguns diferenciais:

  • Estrutura de lazer completa: a área de lazer conta com pet place, quadra recreativa, praça de jogos, playground, academia ao ar livre, churrasqueira, salão de festas, piscinas com temperatura regulável e solário, além de lavanderia OMO compartilhada equipada com produtos e máquinas de última geração.
  • Localização privilegiada: o condomínio será construído ao lado da faculdade ISCA, próximo à entrada de Limeira, com fácil acesso a Piracicaba e a apenas 10 minutos do centro da cidade. A região também disponibiliza uma excelente oferta de serviços.
  • Funcionalidade e conforto: os apartamentos Monet em Limeira foram projetados para o conforto e praticidade, contam com dois dormitórios, varanda gourmet integrada, com acesso a cozinha e a sala, e pontos para instalação de ar condicionado. Você ainda pode optar por apartamentos garden com porta balcão na varanda e em pelo menos um dos quartos.

PERGUNTAS FREQUENTES

Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊

Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;

– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;

– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:

  1. a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
  2. b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

    Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:

  • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
  • Declaração de imposto de renda.
  • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
  • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

  • Documentos de identificação: RG e CPF;
  • Carteira de trabalho (CTPS);
  • FGTS;
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
  • Comprovante de residência recente;
  • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
  • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.

Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.

Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!

Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉

O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

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