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    LANÇAMENTO

    Condomínio Madrid: a alegria de viver bem!

    Com um projeto inovador e diferenciado, o Condomínio Madrid chega para revolucionar o conceito de apartamentos em Limeira.

    Com excelente localização, o condomínio possui três torres de apartamentos com dois dormitórios, cozinha americana, living integrado, varanda gourmet com vista livre da cidade Limeira, tudo para você ter todo o aconchego e praticidade que merece.

    Ainda possui estrutura de lazer completa que será entregue equipada e decorada, tudo para você ter excelentes momentos com seus familiares e amigos, além de toda segurança que o condomínio proporciona.

    Seu apartamento e seu condomínio serão seus lugares favoritos no mundo!

    LOCALIZAÇÃO

    Rua Dario Joaquim de Souza, 200 - Limeira/SP

    AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

    Diferenciais do condomínio

    Ícone piscinas  PISCINA ADULTO E INFANTIL 

    Ícone salãoSALÃO DE FESTAS

    Ícone churrasqueira CHURRASQUEIRA

    Ícone lavanderia omo LAVANDERIA OMO

    Ícone quadraQUADRA RECREATIVA

    Ícone playground PLAYGROUND

    Ícone pet place  PET PLACE

    Ícone academia  ACADEMIA AO
    AR LIVRE

    Ícone praça de jogosPRAÇA DE JOGOS

    Ícone torresTORRES ALTAS

    Ícone elevadores 2 ELEVADORES
    POR TORRE

    Ícone localizaçãoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

    Diferenciais do apartamento

    Ícone dormitórios  2 DORMITÓRIOS

    Ícone varanda  VARANDA GOURMET

    Ícone cozinha americanaCOZINHA AMERICANA

    Ícone ar condicionadoESTRUTURA PARA
    AR CONDICIONADO

    Ícone vaga de garagemVAGA DE GARAGEM

    Ícone apartamento gardenAPARTAMENTO GARDEN

    ico aquecedor  AQUECIMENTO A GÁS

    Endereço: Rua Dario Joaquim de Souza, 200
    Cidade: Limeira/SP
    Incorporação: Água Branca Construtora e Incorporadora LTDA.
    Construção: Água Branca Construtora e Incorporadora LTDA.
    Projeto Arquitetônico: André Ortolan
    Paisagismo: Marcelo Novaes Arquitetura e Paisagismo

    Área do Terreno: 11 093,88 m² total
    Área Total Construída: 17 552,34 m²

    Nº de Torres: 3
    Nº Total de Unidades: 267 unidades
    Nº de Pavimentos: Térreo + tipos

    LOCALIZAÇÃO

    PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS

    PERGUNTAS FREQUENTES

    Os valores variam conforme o empreendimento, a cidade e o tipo de imóvel. Assim
    como, em cada empreendimento o preço dos imóveis é diferente conforme a área do
    terreno, andar, localidade e outras especificidades.
    Enquanto que as condições de entrada, parcelamento e outras condições de
    pagamento, são definidas no cálculo de simulação individual, sendo diferentes para
    cada cliente.
    Para consultar valores e realizar uma simulação, envie uma mensagem para o nosso
    contato via WhatsApp (19)3302-2800, tanto para informação de valores como
    simulações. Temos corretores parceiros prontos para te atender 😊

    O lançamento oferece condições diferenciadas de pagamento, além da maior
    disponibilidade de escolha das unidades.

    Ficamos felizes com seu interesse!
    Caso o empreendimento já possua um decorado, você pode visita-lo no horário de seu
    funcionamento:
    Segunda à sexta-feira das 09h00 às 18h00
    Aos sábados das 09h00 às 17h00

    Alguns empreendimentos também possuem horários de funcionamento no Domingo.
    Caso opte por um agendamento ou mais informações, envie uma mensagem para o
    nosso número de WhatsApp (19)3302-2800 que encaminharemos seu contato para um
    de nossos corretores parceiros.

    Para conversar com um de nossos corretores e realizar uma simulação basta enviar
    uma mensagem para o nosso contato via WhatsApp (19)3302-2800 que
    encaminharemos o contato para um de nossos corretores parceiros.

    Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar.

    O financiamento também varia conforme os empreendimentos, podendo ele ser via
    programas habitacionais como o “Casa Verde e Amarela” ou através de financiamento
    com demais bancos, dependendo do empreendimento e do imóvel.

    Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a
    entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da
    Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

    O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo
    Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor
    concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.
    Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro,
    ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou
    financiado) em seu nome.

    É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
    Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria
    você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

    • Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho,
      consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
    • Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em
      qualquer parte do Território Nacional;
    • Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de
      outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado.

    Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é
    possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições
    validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via
    recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.
    Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de
    vendas!

    Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente
    são:
    • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
    • Declaração de imposto de renda.
    • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos).
    • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore).

    O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o
    prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

    Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

    • Documentos de identificação: RG e CPF;
    • Carteira de trabalho (CTPS);
    • FGTS;
    • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros,
      certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada
      para divorciados);
    • Comprovante de residência recente;
    • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
    • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6
      meses.

      Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada)
      podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no
      lugar dos holerites para comprovar a renda.
      Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para
      financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os
      envolvidos no processo!

    Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu
    corretor ou entre em contato com a gente!

    Na página de cada empreendimento em nosso site, no menu “imóveis”, existe a opção
    “Status da Obra” que atualiza mensalmente como está a evolução de cada obra.

    O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do
    contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

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