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LANÇAMENTO

Condomínio Gaudí: único e moderno para você.

Chega a Limeira o Condomínio Gaudí, uma proposta única que oferece modernidade, conforto, lazer e sofisticação em um único empreendimento. São diferentes opções de plantas que vão de 64,04m² a 138,84m² , com opções de apartamentos padrão, garden e duplex.

Os apartamentos possuem 2 e 3 dormitórios , com opções de 1 a 3 suítes, todos com 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo, e se destaca por toda modernidade e sofisticação.

Localizado em uma das avenidas mais desejadas de Limeira: Avenida Guilherme Dibbern, próximo a diversos pontos comerciais e fácil acesso ao centro e principais bairros da cidade.

LOCALIZAÇÃO

Av. Guilherme Dibbern, 4015 - Jardim Florenca - Limeira/SP

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Tour Virtual do Condomínio e áreas de lazer

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Diferenciais do condomínio

Ícone localização EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Ícone piscinas  PISCINAS ADULTO E INFANTIL 

Ícone vestiário  VESTIÁRIOS PARA PISCINA

Ícone salão de festas  SALÃO DE FESTAS COM  CHOPEIRA

Ícone área gourmet  ÁREA GOURMET

Ícone lavanderiaLAVANDERIA COLETIVA OMO

Ícone wifiWIFI EM
ÁREAS COMUNS

Ícone quadra recreativa  QUADRA
RECREATIVA

Ícone playground  PLAYGROUND

Ícone pet place  PET PLACE

Ícone bicicleta compartilhada BICICLETA COMPARTILHADA 

Ícone praças de convívio PRAÇAS DE CONVÍVIO

ícone paisagismo projetadoPAISAGISMO PROJETADO

ícone segurança  GUARITA COM
SEGURANÇA

Diferenciais do apartamento

Ícone dormitórios  2 E 3 DORMITÓRIOS

Ícone suítes  1 A 3 SUÍTES

Ícone vagas   2 VAGAS COBERTAS

Ícone vista livre VISTA LIVRE

Ícone churrasqueira gourmet  VARANDA GOURMET 

Ícone iluminaçãoILUMINAÇÃO POR COMANDO POR VOZ

Ícone persiana PERSIANA INTEGRADA

Ícone aquecimento AQUECIMENTO A GÁS

Endereço: Via Guilherme Dibbern 4015 – Jardim Florenca
Cidade: Limeira/SP
Incorporação e Construção: Cataguá Construtora e Incorporadora LTDA.
Projeto Arquitetônico: André Ortolan
Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes Arquitetura e Paisagismo

Área do Terreno: 10.320,65 m² total
Área Total Construída: 16.757,49 m²

Nº de Torres: 2
Nº Total de Unidades: 154 unidades
Nº de Pavimentos: Térreo + 11 Tipos + 12º e 13º (DUPLEX)

Vagas:

  • 2 vagas por apartamento todas cobertas (vinculadas aos apartamentos)
  • 16 vagas de motos (vinculadas aos apartamentos)
  • 16 vagas de bicicletas (uso comum do condomínio)
  • 5 vagas PNE (uso comum do condomínio)
  • 8 vagas de visitantes (uso comum do condomínio)
  • 8 vagas para idosos (uso comum do condomínio)

LOCALIZAÇÃO

PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS

PERGUNTAS FREQUENTES

Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊

Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;

– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;

– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:

  1. a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
  2. b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

    Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:

  • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
  • Declaração de imposto de renda.
  • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
  • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

  • Documentos de identificação: RG e CPF;
  • Carteira de trabalho (CTPS);
  • FGTS;
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
  • Comprovante de residência recente;
  • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
  • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.

Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.

Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!

Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉

O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

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