Em breve Nova Odessa contará com um exclusivo bairro planejado de casas com tudo o que você precisa para viver bem. Oferta única na cidade, o Residencial Jardim Flamboyant foi cuidadosamente projetado para que você transforme o sonho da casa própria em realidade!
Se você também tem o desejo de sair do aluguel, o Jardim Flamboyant é a oportunidade de conquistar uma casa totalmente nova, moderna e confortável em um bairro completo por um preço muito mais acessível, sem sentir o peso no bolso!
Para conhecer o novo projeto da Cataguá Construtora é só continuar a leitura do post com a gente!
Breve lançamento da Cataguá em Nova Odessa
Agora Nova Odessa também terá um um empreendimento projetado com toda a tradição, profissionalismo e zelo da Cataguá Construtora! Há mais de 35 anos no mercado, a Cataguá atua com o objetivo de transformar vidas, por isso cada um de seus projetos traz soluções completas para facilitar o dia a dia, proporcionar estabilidade e conforto para toda a família.
Com o Residencial Jardim Flamboyant não será diferente. O novo projeto, que em breve será lançado pela construtora, será uma oferta imperdível entre os imóveis em Nova Odessa: um bairro planejado de casas com infraestrutura completa, detalhes únicos e preço que cabe no bolso!
Por dentro do Residencial Jardim Flamboyant:
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Casas com cômodos amplos
As casas do Jardim Flamboyant foram projetadas para promover conforto e praticidade no dia a dia, por isso contam com uma excelente distribuição do espaço e cômodos mais amplos. Os imóveis têm 55,45 m², divididos em dois dormitórios (sendo uma suíte), sala, banheiro e cozinha com um layout muito funcional. Também contará com uma ampla área externa, sobre a qual falaremos mais daqui a pouco.
Outra grande vantagem das casas do novo residencial da Cataguá em Nova Odessa é que elas não são geminadas, ou seja, há uma distância entre o seu imóvel e o imóvel vizinho, garantindo total privacidade para você. -
Layout com conceito moderno
Como citamos no item anterior, as casas do Jardim Flamboyant foram projetadas com um layout muito mais funcional. Para isso, a equipe Cataguá incluiu o moderno conceito de ambientes integrados nos imóveis.
Além da vantagem de contar com cômodos amplos, você ainda vai poder aproveitar todo o conforto e a praticidade dos espaços integrados, que garantem maior fluidez na circulação da casa. No caso do novo residencial, a ampla cozinha faz integração com a sala e com acesso para a área externa do imóvel.
Para tornar o imóvel ainda mais completo, o projeto inclui infraestrutura para instalação de ar condicionado nos dormitórios e na sala. -
Terrenos com possibilidade de ampliação
Os terrenos amplos são outro grande destaque do novo projeto da Cataguá em Nova Odessa. Com metragem a partir de 175 m², os terrenos disponibilizam uma grande área externa para que você possa aproveitar da maneira que preferir.
O projeto foi pensado para acomodar você e a sua família com conforto durante muitos anos em todas as fases da sua vida, por isso o espaço extra traz a oportunidade de ampliação do imóvel, permitindo a construção de um novo cômodo ou até mesmo de uma área de lazer. Ou seja, vale construir um novo quarto, um escritório ou uma churrasqueira com piscina para aproveitar momentos únicos com os amigos e familiares. -
Bairro totalmente planejado
As vantagens ainda continuam fora das casas: o bairro do residencial Jardim Flamboyant foi totalmente planejado e será entregue com infraestrutura completa! Isso significa que você terá ruas pavimentadas, energia elétrica, rede de água e tratamento de esgoto com instalações novinhas em folha e a pleno funcionamento quando se mudar para lá.
O projeto da Cataguá também inclui lotes comerciais dentro do bairro, possibilitando assim a instalação de comércios no residencial, como padarias, mercadinhos e outros serviços. Isso tudo para garantir ainda mais comodidade para você, que vai ter acesso aos mais variados serviços sem precisar ir longe de casa. -
Sem custos adicionais com condomínio
Um grande benefício de morar em um bairro planejado é que você não precisa se preocupar com os custos adicionais de um condomínio, mas ainda pode contar com uma ótima infraestrutura. Como já contamos, o bairro é entregue com toda estrutura urbana necessária para atender às suas necessidades diárias e promover qualidade de vida.
Com o Residencial Jardim Flamboyant você não precisa gastar com instalações extras ou pagar uma taxa mensal para manutenção como acontece nos condomínios. Além disso, você ainda tem a vantagem de dar adeus ao aluguel para conquistar uma casa nova com parcelas que cabem no seu bolso e condições imperdíveis de pagamento. -
Excelente localização
A localização de cada projeto Cataguá sempre é escolhida com muito zelo para oferecer uma boa oferta de serviços próximo ao imóvel e também facilidade de acesso para áreas de interesse na cidade. Com o Residencial Jardim Flamboyant não é diferente: a construtora considerou toda a infraestrutura oferecida, assim como o potencial de crescimento e valorização da região.
Além de estar em uma das melhores cidades do interior de SP, o breve lançamento da construtora será construído em uma área residencial e cercada por condomínios de alto padrão em Nova Odessa. Você estará a apenas 5 minutos do centro da cidade e terá fácil acesso aos municípios vizinhos, como Americana, Sumaré e Santa Bárbara d’Oeste. -
Possibilidade de financiamento pelo Casa Verde e Amarela
Comprar um imóvel na planta sempre é uma grande oportunidade de conseguir bom preço, mais flexibilidade na negociação e boas condições de pagamento, mas o Jardim Flamboyant ainda tem mais um benefício para facilitar ainda mais a conquista da casa própria: o residencial tem unidades dentro do Programa Casa Verde e Amarela!
Com o programa você pode financiar o seu imóvel com taxas de juros mais baixas, maior prazo para pagamento e prestações de acordo com o seu orçamento. Além disso, você ainda pode utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para dar uma entrada no financiamento, amortizar parcelas ou quitar o crédito.
Como financiar meu imóvel pelo Casa Verde e Amarela?
Antes conhecido como Minha Casa, Minha Vida, o Casa Verde e Amarela é o programa habitacional criado pelo Governo Federal com o objetivo de trazer condições mais acessíveis de financiamento imobiliário para os brasileiros.
1. Confira se você atende os requisitos para participar
Para financiar o seu imóvel pelo programa Casa Verde e Amarela é preciso preencher alguns requisitos. O principal deles é ter renda mensal de até R$7 mil, lembrando que é preciso somar os rendimentos de todos os membros da casa para o cálculo.
Se você está dentro das exigências, pode contratar o programa diretamente com a construtora, com a Caixa Econômica ou ainda com uma entidade organizadora.
2. Simule seu financiamento
Antes de fechar negócio é possível simular o seu financiamento imobiliário com o Casa Verde e Amarela. Para isso, você preenche alguns dados e a ferramenta concede uma previsão sobre quais serão as condições de pagamento de acordo com o seu perfil.
O programa faz uma divisão de grupos por renda mensal para definir essas condições, como taxa de juros e subsídios. Entenda como funciona:
- Grupo 1: famílias com renda mensal de até R$2 mil;
- Grupo 2: famílias com renda mensal entre R$2 mil e R$4 mil;
- Grupo 3: famílias com renda mensal entre R$4 mil e R$7 mil
3. Apresente a documentação
O próximo passo é apresentar os documentos necessários para a Caixa, que avaliará os seus dados para verificar se você preenche os requisitos e pode arcar com o crédito imobiliário. Essa avaliação também serve para que o banco defina as condições do seu financiamento.
Essa é uma etapa muito importante, por isso fique atento para não esquecer nenhum documento: CPF, comprovante de estado civil e comprovante de renda são alguns documentos necessários. Se for trabalhador autônomo, é possível utilizar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda para comprovar os seus rendimentos.
4. Assine o contrato
Se a documentação estiver correta, seu cadastro será aprovado e você estará a um passo de conquistar a casa própria: basta assinar o contrato e aguardar a liberação do crédito!
5. Mantenha a organização no pagamento das parcelas
Com o crédito liberado, você pode adquirir o seu imóvel e realizar o sonho da casa própria! Este com certeza é um momento muito especial, mas é preciso manter o foco para pagar as prestações em dia.
Para isso, planejamento e organização financeira são essenciais. Lembre-se de que você pode usar o FGTS no Casa Verde e Amarela para adiantar o pagamento de parcelas ou até mesmo quitar o valor do financiamento.
Nestes casos, é preciso atender a alguns requisitos, como receber o benefício a pelo menos três anos, não ter outro imóvel em seu nome e estar em dia com as prestações, caso use o saldo para reduzir parcelas.
Gostou de conhecer o Residencial Jardim Flamboyant? Então não deixe de acompanhar o blog da Cataguá para saber quando o empreendimento será lançado e não perca essa oportunidade de conquistar a casa própria com condições imperdíveis de pagamento!
