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A mais usada opção, é fazer a compra do imóvel ainda na planta, com o pagamento realizado parte com recursos próprios e parte através da obtenção de um financiamento imobiliário, com a mesma instituição financeira que está vinculada à obra. Nesse caso, é realizada uma simulação de crédito, com base nas informações sócio econômicas dos adquirentes e uma análise individual de crédito para cada pessoa. Com base nessas informações, a instituição financeira concede a linha de crédito para que o comprador possa pagar uma parte do valor do bem adquirido.

Em todas as modalidades, todos os clientes passam por detalhada análise de crédito, tanto pela Construtora como pela instituição financeira escolhida pelo comprador, sendo que é tal análise que determinará fatores importantes, tais como valor máximo de parcela, capacidade de financiamento, entre outras. Outro ponto determinante é que esta análise de crédito também servirá para apurar o possível enquadramento do comprador às regras do “Programa Minha Casa Minha Vida”, que oferece condições de pagamento e taxas de juros bem atrativas, que variam de acordo com o perfil sócio econômico do comprador e de sua família.

Dentro da linha de compra por meio de financiamento, caso o cliente possua relacionamento com uma instituição bancária diferente daquela que está vinculada às obras do empreendimento e prefira realizar o financiamento com a mesma, também é possível. Dessa forma, durante o período de obras do empreendimento, o cliente realizará o pagamento para a construtora do valor equivalente a seus recursos próprios, e após a conclusão da obra e demais providências legais, o comprador financiará o restante do saldo em haver com a instituição bancária escolhida. Nesse caso, é importante reforçar que o comprador apenas receberá as chaves do imóvel após o registro do contrato de financiamento junto ao cartório de registro de imóveis.

Em todas as modalidades, todos os clientes passam por detalhada análise de crédito, tanto pela Construtora como pela instituição financeira escolhida pelo comprador, sendo que é tal análise que determinará fatores importantes, tais como valor máximo de parcela, capacidade de financiamento, entre outras. Outro ponto determinante é que esta análise de crédito também servirá para apurar o possível enquadramento do comprador às regras do “Programa Minha Casa Minha Vida”,  que oferece condições de pagamento e taxas de juros bem atrativas, que variam de acordo com o perfil sócio econômico do comprador e de sua família.

A modalidade chamada de “tabela direta” ocorre quando o comprador realiza o financiamento direto com a construtora e não com uma instituição financeira. Essa opção é muito utilizada quando o cliente já possui uma boa parte do recurso necessário para a compra do imóvel e deseja quitar o imóvel em um período menor de tempo. No contrato com a construtora ficam definidas todas as condições de pagamento (como prazos, incidência de juros e correções monetárias), e é importante destacar que as chaves do imóvel somente serão entregues após a quitação total do imóvel adquirido ou assinatura de um contrato de alienação fiduciária.

Em todas as modalidades, todos os clientes passam por detalhada análise de crédito, tanto pela Construtora como pela instituição financeira escolhida pelo comprador, sendo que é tal análise que determinará fatores importantes, tais como valor máximo de parcela, capacidade de financiamento, entre outras.

Existe a possibilidade de realizar a compra do imóvel com pagamento direto e à vista, ou seja, realizando o pagamento do valor total do imóvel em uma única parcela, já no ato de compra. Essa opção pode permitir melhores condições comerciais, não tendo por exemplo a incidência de juros e correções monetárias.