Você sabia que a Cataguá Construtora tem vários apartamentos que fazem parte do programa Minha Casa Minha Vida? O financiamento é aquela ajudinha que faltava para conquistar o imóvel dos seus sonhos.
Neste post, vamos compartilhar com você os apartamentos da construtora com unidades dentro do Minha Casa Minha Vida. Continue a leitura para conhecer o seu futuro lar!
Apartamentos Minha Casa Minha Vida na Cataguá
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Condomínio Città di Lucca
Localizado em Piracicaba, o Condomínio Città di Lucca tem área de lazer completa, apartamentos com layout inteligente e funcional, e tudo o que você precisa para viver com conforto, praticidade e segurança.
As obras estão a todo o vapor e agora você vai conhecer um pouco mais sobre os detalhes únicos deste projeto da Cataguá Construtora: - Duas opções de apartamentos
O projeto do condomínio Città di Lucca traz duas opções de plantas para que você possa escolher a que melhor se adequa às suas necessidades diárias. São apartamentos de dois dormitórios, com metragem de 56,35 m² ou 58,31 m².
Todos os imóveis contam com layout moderno e totalmente planejado, com grande integração dos ambientes. Cada detalhe foi pensado com muito zelo para proporcionar bem-estar e funcionalidade para você e sua família. - Imóveis com varanda gourmet
Além do layout funcional, os apartamentos têm um espaço completo para que você possa receber quem você ama com muito mais conforto: a varanda gourmet!
A área é totalmente integrada aos ambientes internos do imóvel, com acesso pela sala e pela cozinha, o que permite maior interação entre os convidados mesmo em cômodos diferentes.
Além disso, a varanda gourmet já é entregue com algumas instalações como bancada e ponto grill. Tudo isso para proporcionar um lar muito mais completo para você. - Detalhes de acabamento e infraestrutura exclusivos
Os apartamentos do condomínio Città di Lucca também são entregues com alguns detalhes estruturais e de acabamento exclusivos. Além das instalações na varanda gourmet, você ainda terá persianas integradas nos dormitórios e revestimento cerâmico nas paredes da cozinha e do banheiro.
Para completar, os imóveis ainda contam com infraestrutura para instalação de até dois pontos de ar condicionado. - Área de lazer completa
O Città di Lucca traz uma área de lazer completa para você curtir com a família nos momentos de descanso. O projeto conta com um incrível salão de festas, churrasqueira, bicicletário e um exclusivo playground para as crianças.
Além disso, vale lembrar que o condomínio tem portaria com segurança 24 horas, entrada de pedestres com clausura para maior controle e vagas de visitantes separadas. Tudo isso em uma localização de fácil acesso e cercado por uma bela área de preservação permanente. -
Condomínio Barcelona
Um dos lançamentos mais recentes da Cataguá em Limeira, o Condomínio Barcelona conta com uma infraestrutura única de lazer, apartamentos modernos e muita exclusividade para você.
Vem conhecer melhor essa novidade: - Três modelos de apartamentos
O projeto do Condomínio Barcelona traz apartamentos completos com dois dormitórios, ambientes integrados e layout funcional, além de varanda gourmet equipada com bancada grill, ponto elétrico e ponto para churrasqueira a gás. Os imóveis contam com três opções de plantas, que variam de 53,4 m² a 58 m².
Você ainda pode escolher um apartamento no modelo garden, com porta balcão na varanda e em pelo menos um dos quartos. - Área de lazer com opções para todas as idades
A área de lazer é um dos grandes destaques do condomínio Barcelona, pois o espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer opções a todos os gostos e idades.
Com o Barcelona, você terá acesso a piscinas adulto e infantil com solário e temperatura regulável para aproveitar o ano todo! Além disso, o condomínio ainda traz um exclusivo salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, academia indoor e ao ar livre, bicicletário, playground e um espaço beleza para ter aqueles momentos especiais de autocuidado.
Neste projeto, até o seu animal de estimação ganha um espaço especial: o pet place! A área é planejada para oferecer tudo o que o seu amiguinho de quatro patas precisa, proporcionando maior qualidade de vida e bem-estar a ele, além de trazer maior praticidade para você no dia a dia. - Comodidades exclusivas dentro do condomínio
As opções de lazer não são os únicos destaques das áreas comuns no Condomínio Barcelona. O projeto inovador desse lançamento Cataguá ainda apresenta algumas comodidades para que você possa ter acesso a tudo o que precisa dentro do condomínio, garantindo um dia a dia muito mais prático.
Uma dessas comodidades é o mercado conveniência, que funciona 24 horas e é abastecido com produtos essenciais para o seu lar, como itens de beleza e limpeza, bebidas e diversos tipos de alimentos. O condomínio também tem uma horta, um lava carros e uma lavanderia coletiva OMO, equipada com aparelhos de última geração e já abastecida com produtos de alta qualidade.
Ah, se você trabalha em home office ou é autônomo, vai gostar de saber que o projeto do Barcelona inclui também um espaço coworking para que você possa realizar suas atividades diárias com mais conforto e tranquilidade sem precisar ir longe de casa para isso. -
Condomínio Madrid
Outra opção de imóveis Minha Casa Minha Vida em Limeira é o Condomínio Madrid. O projeto moderno e sofisticado tem tudo o que você precisa para transformar a sua vida.
Conheça os detalhes do Madrid: - Três opções de plantas
No condomínio Madrid você pode escolher entre três modelos de plantas, que vão de 53,36 m² a 57,26 m², com opção de apartamento garden. Os imóveis contam com dois dormitórios, cozinha americana e varanda gourmet totalmente integrada à sala e à cozinha.
Vale lembrar que a varanda gourmet é entregue com bancada grill, ponto elétrico e ponto para churrasqueira a gás. Os apartamentos também são projetados com infraestrutura para até três pontos de ar condicionado, revestimento cerâmico nas paredes do banheiro e da cozinha, assim como infraestrutura para aquecimento a gás no chuveiro. - Área de lazer completa
Este projeto da Cataguá Construtora oferece piscinas adulto e infantil com solário, vestiário e temperatura regulável, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, praça de jogos, academia ao ar livre e pet place.
Aqui você também terá acesso a exclusiva lavanderia coletiva OMO e a um mercado conveniência 24 horas, tudo dentro do condomínio para tornar o seu dia a dia muito mais prático. - Localização privilegiada
A localização também é destaque no condomínio Madrid. Com apenas três torres, o condomínio está sendo construído ao lado da faculdade ISCA (Instituto Superior de Ciências Aplicadas) e oferece fácil acesso ao centro de Limeira.
Além disso, você estará muito próximo de outras universidades e terá fácil acesso a Piracicaba, uma das principais cidades vizinhas. Vale ressaltar ainda que a região conta com uma ampla oferta de serviços.
Tudo o que você precisa saber sobre o Minha Casa Minha Vida
1. Quem pode participar?
Lançado em 2020 para substituir o Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela foi um programa habitacional do governo destinado às famílias com renda mensal de até R$7 mil. Além de estar dentro desse limite de renda mensal, é preciso atender a alguns requisitos como ser maior de 18 anos e não ter um imóvel registrado em seu nome. Em 2023, o programa voltou a se chamar Minha Casa Minha Vida.
2. Como me inscrever no Minha Casa Minha Vida?
O financiamento imobiliário por meio do programa Minha Casa Minha Vida tem a Caixa Econômica Federal como agente financeiro e solicitar o seu crédito é bem simples. O processo pode ser feito diretamente no banco ou até mesmo com a construtora.
Antes de fechar o contrato, você pode fazer uma simulação no site da Caixa para verificar as condições do programa de acordo com o seu perfil. Depois é só fazer a inscrição, entregar a documentação solicitada e aguardar a avaliação dos seus dados pela instituição financeira. Se estiver tudo certo com os documentos, o crédito imobiliário é liberado e você já pode comprar o seu imóvel.
3. Como funciona o programa?
As condições do Minha Casa Minha Vida são definidas de acordo com a renda mensal de cada beneficiário. Para isso, o programa divide os participantes em três grupos, entenda como funciona:
- Grupo 1: o grupo 1 atende famílias com renda mensal de até R$2 mil e tem taxa de juros de 4,5% ao ano para cotistas do FGTS e de 5% ao ano para não cotistas.
- Grupo 2: o segundo grupo do programa é destinado às famílias com renda mensal entre R$2 mil e R$4 mil, e tem taxa de juros entre 5% a 6,5% ao ano para cotistas. Para quem não é cotista, as taxas ficam entre 5,5% e 7% ao ano.
- Grupo 3: o último grupo do programa atende famílias com renda mensal entre R$4 mil e R$7 mil. Em setembro, o governo anunciou uma redução nas taxas de juros deste grupo: para cotistas do FGTS, as taxas são de 7,16% ao ano e para não cotistas são de 7,66% ao ano. Esses índices são temporários e valem até dezembro de 2022.
4. Como usar o FGTS no Minha Casa Minha Vida?
Assim como acontece em outras modalidades de financiamento imobiliário, o programa Minha Casa Minha Vida possibilita o uso do FGTS para facilitar o pagamento. É possível utilizar o saldo como entrada no financiamento, para amortizar parcelas ou para quitar o débito, entretanto é preciso preencher alguns requisitos.
Para usar o seu Fundo de Garantia no financiamento é preciso ter, no mínimo, três anos trabalhados sob o regime FGTS e estar em dia com as suas prestações. Além disso, você não pode ter outros financiamentos imobiliários ou imóveis registrados em seu nome.
O Minha Casa Minha Vida é uma ótima maneira de conquistar o seu novo imóvel, então aproveite as dicas deste post para se planejar, faça uma simulação e escolha o seu apartamento preferido!
