Há 11 anos, o Governo Federal lançou o programa Minha Casa Minha Vida que atualmente se chama Programa Casa Verde e Amarela, pela Caixa Econômica Federal. O benefício oferece à população subsídios e formas de financiamento habitacional, o que possibilita a compra do imóvel próprio para muitas famílias.

O programa é dividido em faixas, que determinam o valor do subsídio, número de parcelas e outros detalhes do pagamento. Se você também está interessado em financiar o seu imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida, precisa entender esta divisão.

Pensando nisso, criamos este post para te explicar como cada uma delas funciona. Continue a leitura deste post para entender tudo sobre o assunto!

Como são divididas as faixas do programa Minha Casa, Minha Vida?

Os subsídios disponíveis pelo Minha Casa, Minha Vida foram criados com o intuito de auxiliar a população de baixa renda na conquista da casa própria, por isso oferece condições de pagamento diferenciadas e taxas de juros mais baixas.

Para isso, o programa é dividido em 4 faixas e cada uma delas é destinada a uma renda familiar. A faixa em que você se encaixa determinará os fatores de pagamento do seu financiamento, entenda como funciona:

Faixa 1:

Essa faixa está disponível para famílias que recebem até R$1.800 por mês, sendo que o programa custeia até 90% do imóvel para as famílias.
O restante do valor é dividido em até 120 parcelas, com a mensalidade que cabe perfeitamente no seu bolso. A parcela mínima é de R$80 e a máxima pode chegar a R$270.

Faixa 1.5:

As famílias que recebem esse subsídio fazem parte do grupo com renda fixa de até R$2.600 por mês. Nestes casos, o governo disponibiliza o subsídio de até R$47.500 para a realizar a compra da casa própria.
Vale lembrar que o financiamento vai render juros de até 5% ao ano e pode ser pago em até 30 anos, sendo dividido em 360 parcelas.

Faixa 2:

Essa faixa é destinada às famílias com renda mensal entre R$2.601 e R$ 4 mil. O subsídio disponível pelo Minha Casa, Minha Vida é de R$ 29 mil.
Os juros desse financiamento ficam entre 5,5% a 7% ao ano e podem ser quitados em até 30 anos, divididos em 360 parcelas.

Faixa 3:

Essa é a última faixa do programa Minha Casa, Minha Vida, mas ela não disponibiliza subsídios para a família. Apesar disso, continua vantajoso: ela possibilita o direito à taxa de juros mais baixas, de até 9,16% ao ano.

Esses juros, são relacionados ao financiamento do programa e as parcelas dessa faixa podem ser pagas em até 30 anos.

Já deu para entender melhor o funcionamento dessa divisão, certo? Verifique em qual faixa você se encaixa na sua renda familiar e realize o sonho da casa própria também!