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LANÇAMENTO
Residencial Jardim Primavera: transforme seu sonho em realidade!
O Residencial Jardim Primavera é um bairro planejado de casas com 2 e 3 dormitórios em Limeira, com terrenos a partir de 200m², com infraestrutura completa: energia elétrica, água, tratamento de esgoto, ruas pavimentadas e com a grande facilidade de ter lotes comerciais e passagem de ônibus dentro do próprio bairro.
A localização do Residencial Jardim Primavera é excelente: fácil acesso pela Avenida Guilherme Dibbern, avenida com bom fluxo de carros e acesso ao Centro de Limeira. Área com grande potencial de valorização, na região que mais cresce na cidade de Limeira.
O Residencial Jardim Primavera faz parte do programa Minha Casa Minha Vida, aproveite essa oportunidade.
PLANTÃO DE VENDAS E DECORADO
Estrada Municipal de Limeira, LIM 30 - Bairro da Graminha - Limeira/SP
AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.
Diferenciais DO BAIRRO PLANEJADO
RUAS PAVIMENTADAS
TRATAMENTO ESGOTO
ENERGIA ELÉTRICA
REDE DE ÁGUA
LOTES COMERCIAIS
gás natural encanado
- Área com grande potencial de valorização
- Fácil acesso pela Avenida Guilherme Dibbern
- Passagem de ônibus dentro do próprio bairro
Diferenciais das casas
2 E 3 DORMITÓRIOS
CASAS COM 56,29m²
CASAS COM 62,69m²
TERRENOS A PARTIR DE 200m²
CASA NÃO GEMINADA
FACHADA DIFERENCIADA
- Possibilidade de ampliação ou construção de área de lazer
- Cômodos planejados e mais amplos
- Infraestrutura de drenos para até 3 aparelhos de ar condicionado
- Revestimento cerâmico em todas paredes (banheiros e cozinha até o teto)
- Bancada em granito no banheiro e cozinha (Verde Ubatuba)
Endereço: Chácara Santa Tereza – Bairro da Graminha – Estrada Municipal Limeira – 030
Cidade: Limeira
Costrução: Cataguá Construtora e Incorporadora LTDA.
Projeto Urbanistísco: Luciano Celêncio
Área do Terreno: 307.987,46 m² total
Áreas Públicas totais: 94.114,55 m²
Sistema Viário: 74.472,12 m²
Áreas Institucionais: 20.165,06 m²
Espaços Livres de Uso Público: 71.390,63 m²
Nº Total de Unidades: 588 unidades
Casa modelo 1 com 2 dormitórios: 400 unidades
Casa modelo 2 com 3 dormitórios: 160 unidades
LOCALIZAÇÃO
PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS
- Fácil acesso pela Avenida Guilherme Dibbern
- Localizado no vetor de crescimento da cidade
- Fácil acesso ao centro da cidade
- Lotes comercias dentro do próprio bairro
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Depoimentos de clientes
PERGUNTAS FREQUENTES
Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊
Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).
O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.
Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.
É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:
– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;
– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:
- a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
- b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.
Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx
Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.
Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas! 😊
Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:
- Extrato bancário dos últimos 6 meses.
- Declaração de imposto de renda.
- Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
- Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)
O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).
Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:
- Documentos de identificação: RG e CPF;
- Carteira de trabalho (CTPS);
- FGTS;
- Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
- Comprovante de residência recente;
- Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
- Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.
Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.
Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!
Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉
O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.