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LANÇAMENTO
Casas em Condomínio Fechado!
Reserva Taquaral:
Bem-estar exclusivo para você!
Chega a Piracicaba o condomínio fechado de casas que faltava: Reserva Taquaral!
Uma proposta exclusiva de condomínio fechado de casas, que reúne em um único lugar segurança, lazer completo, praticidade de uma boa localização, bem-estar de morar em uma casa com cômodos amplos, e ainda a paz que o contato com a natureza proporciona. Localizado em frente a UNIMEP e ao lado da Rodovia do Açúcar no Bairro Cidade Judiciária.
O Reserva Taquaral terá três opções de casas com plantas que vão de 60 a 67m². Os modelos das casas são com:
- 2 dormitórios
- 2 dormitórios, sendo 2 suítes
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
O condomínio contará com um lazer completo proporcionando para você e sua família uma coleção de bons momentos.
Reserva Taquaral: sua família ainda mais feliz!
LOCALIZAÇÃO
Ao lado da Rodovia do Açúcar, Bairro Cidade Judiciária – Piracicaba/SP
AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.
Diferenciais do condomínio
PORTARIA COM SEGURANÇA 24H
PISCINAS ADULTO E INFANTIL
SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA
ACADEMIA INDOOR E AO AR LIVRE
AMPLO TERRENO
ESPAÇO KIDS
BICICLETÁRIO
ÁREA VERDE
COM POMAR
ÁREA PARA PIQUENIQUE
REDÁRIO
QUADRA
RECREATIVA
QUADRA DE AREIA
PLAYGROUND
PAISAGISMO PROJETADO
- PISCINAS COM TEMPERATURA REGULÁVEL
- Vestiário para Piscina
- Praças de Convívio
- 2 SALÕES DE FESTAS COM POSSIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO INDIVIDUALMENTE OU DE FORMA INTEGRAL
- 3 quiosques com churrasqueira, forno de pizza e lareira externa
- vagas de visitantes internas próximo ao salão de festas
Diferenciais das casas
2 E 3 DORMITÓRIOS
FACHADA DIFERENCIADA
CASAS DE 60 e 67m²
TERRENOS DE 160m²
AQUECIMENTO A GÁS NOS CHUVEIROS
ÁREA EXTERNA
INFRAESTRUTURA DE
AR CONDICIONADO
- Opções de casa com suíte
- CÔMODOS AMPLOS
- Três opções de modelos de casas
- INFRAESTRUTURA AR CONDICIONADO (3 PONTOS)
- Gás encanado com medidor individual
Incorporação: CATAGUÁ CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.
Construção: CATAGUÁ CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.
Projeto Arquitetônico: CATAGUÁ CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, Eng. Civil Daniel Escobar de Carvalho
Projeto de Paisagismo: ELIANA MARTA ESCOVAR & PAULO SÉRGIO TEIXEIRA
Área do Terreno: 868,22 m²
Área Total Construída: 868,95 m²
Área Construída de unidades habitacionais: 322,20
Área Construída de uso comum: 546,75 m²
Número de Blocos: 10
Número de Unidades Autônomas: 415
Tipo: Casas Térreas
Vagas: Espaço para 1 vaga para carro.
27 vagas de visitantes (uso comum), localizadas dentro condomínio em frente ao sistema de lazer
9 vagas de bicicletas (uso comum), localizadas em frente ao sistema de lazer
1 vagas PNE (uso comum), localizada em frente ao sistema de lazer
Tabela de áreas por tipologia de unidade habitacional:
DESCRIÇÃO | ÁREA CONSTRUÍDA | ÁREA PRIVATIVA PADRÃO |
MODELO 1 | 67,43 M² | 8,0 x 20,0 = 160,00 m² |
MODELO 2 | 62,69 m² | |
MODELO 3 | 60,04 m² |
LOCALIZAÇÃO
PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS
- UNIMEP (2 min)
- Delta Supermercados (2 min)
- Farmácia Drogal (1 min)
- Distrito UNILESTE (7 min)
- Shopping Piracicaba (12 min)
- Avenida Carlos Botelho (8 min)
- Avenida Independência (7 min)
- ESALQ (7 min)
- HYUNDAI (12 min)
PERGUNTAS FREQUENTES
Os valores variam conforme o empreendimento, a cidade e o tipo de imóvel. Assim
como, em cada empreendimento o preço dos imóveis é diferente conforme a área do
terreno, andar, localidade e outras especificidades.
Enquanto que as condições de entrada, parcelamento e outras condições de
pagamento, são definidas no cálculo de simulação individual, sendo diferentes para
cada cliente.
Para consultar valores e realizar uma simulação, envie uma mensagem para o nosso
contato via WhatsApp (19)3302-2800, tanto para informação de valores como
simulações. Temos corretores parceiros prontos para te atender 😊
O lançamento oferece condições diferenciadas de pagamento, além da maior
disponibilidade de escolha das unidades.
Ficamos felizes com seu interesse!
Caso o empreendimento já possua um decorado, você pode visita-lo no horário de seu
funcionamento:
Segunda à sexta-feira das 09h00 às 18h00
Aos sábados das 09h00 às 17h00
Alguns empreendimentos também possuem horários de funcionamento no Domingo.
Caso opte por um agendamento ou mais informações, envie uma mensagem para o
nosso número de WhatsApp (19)3302-2800 que encaminharemos seu contato para um
de nossos corretores parceiros.
Para conversar com um de nossos corretores e realizar uma simulação basta enviar
uma mensagem para o nosso contato via WhatsApp (19)3302-2800 que
encaminharemos o contato para um de nossos corretores parceiros.
Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar.
O financiamento também varia conforme os empreendimentos, podendo ele ser via
programas habitacionais como o “Casa Verde e Amarela” ou através de financiamento
com demais bancos, dependendo do empreendimento e do imóvel.
Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a
entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da
Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).
O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo
Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor
concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.
Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro,
ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou
financiado) em seu nome.
É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria
você deve atender aos seguintes pré-requisitos:
- Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho,
consecutivos ou não, sob o regime do FGTS; - Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em
qualquer parte do Território Nacional; - Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de
outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado.
Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é
possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições
validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via
recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.
Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de
vendas!
Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente
são:
• Extrato bancário dos últimos 6 meses.
• Declaração de imposto de renda.
• Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos).
• Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore).
O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o
prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).
Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:
- Documentos de identificação: RG e CPF;
- Carteira de trabalho (CTPS);
- FGTS;
- Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros,
certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada
para divorciados); - Comprovante de residência recente;
- Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
- Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6
meses.
Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada)
podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no
lugar dos holerites para comprovar a renda.
Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para
financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os
envolvidos no processo!
Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu
corretor ou entre em contato com a gente!
Na página de cada empreendimento em nosso site, no menu “imóveis”, existe a opção
“Status da Obra” que atualiza mensalmente como está a evolução de cada obra.
O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do
contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.