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BREVE LANÇAMENTO

Casas em Condomínio Fechado!

Reserva Taquaral:
Bem-estar exclusivo para você!

Chega a Piracicaba o condomínio fechado de casas que faltava: Reserva Taquaral!

Uma proposta exclusiva de condomínio fechado de casas, que reúne em um único lugar segurança, lazer completo, praticidade de uma boa localização, bem-estar de morar em uma casa com cômodos amplos, e ainda a paz que o contato com a natureza proporciona. Localizado em frente a UNIMEP e ao lado da Rodovia do Açúcar no Bairro Cidade Judiciária.

O Reserva Taquaral terá três opções de casas com plantas que vão de 60 a 67m². Os modelos das casas são com:

  • 2 dormitórios
  • 2 dormitórios, sendo 2 suítes
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte

O condomínio contará com um lazer completo proporcionando para você e sua família uma coleção de bons momentos.

Reserva Taquaral: sua família ainda mais feliz!

LOCALIZAÇÃO

Ao lado da Rodovia do Açúcar, Bairro Cidade Judiciária – Piracicaba/SP

AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

Diferenciais do condomínio

Ícone portariaPORTARIA COM SEGURANÇA 24H

Ícone piscinasPISCINAS ADULTO E INFANTIL 

Ícone salão  SALÃO DE FESTAS

Ícone churrasqueira  CHURRASQUEIRA

ico academiaACADEMIA INDOOR E AO AR LIVRE

Ícone terreno AMPLO TERRENO

ico brinquedoteca ESPAÇO KIDS

Ícone bicicletário  BICICLETÁRIO

ico area verdeÁREA VERDE
COM POMAR

ico paisagismo projetado ÁREA PARA PIQUENIQUE

ico redario REDÁRIO

Ícone quadra recreativa  QUADRA
RECREATIVA

Ícone quadra recreativa  QUADRA DE AREIA

Ícone playground  PLAYGROUND

ico gardenPAISAGISMO PROJETADO

Diferenciais das casas

Ícone dormitórios  2 E 3 DORMITÓRIOS

ico fachada FACHADA DIFERENCIADA

Ícone metragem CASAS DE 60 e 67m²

Ícone metragem TERRENOS DE 160m²

ico aquecedor AQUECIMENTO A GÁS NOS CHUVEIROS

ico churrasqueira 1 ÁREA EXTERNA

Ícone ar condicionado  INFRAESTRUTURA DE
AR CONDICIONADO

Endereço: Rua Virgínia Pratta Gregolin – Parque São Matheus
Cidade: Piracicab/SP
Incorporação e Construção: Cataguá Construtora e Incorporadora LTDA.
Projeto Arquitetônico: Rubio e Luongo Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes Arquitetura e Paisagismo

Área do Terreno: 19.167,70 m² total
Área Computável Total: 7.213,80 m²
Área Total Construída: 9.750,10 m²

Nº de Torres: 3
Nº Total de Unidades: 141 unidades

  • 1 unidade térrea com 56,35 m² (cantos) e 35,91 m² de Garden
  • 1 unidade térrea com 56,35 m² (cantos) e 10,86 m² de Garden
  • 4 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) e 11,86 m² de Garden
  • 2 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) e 37,53 m² de Garden
  • 2 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) e 29,06 m² de Garden
  • 2 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) sem Garden
  • 2 unidades térreas com 58,31 m² (meio) e 29,05 m² de Garden
  • 1 unidades térreas com 58,31 m² (meio) e 29,17 m² de Garden
  • 84 unidades pavimento tipo com 56,35 m² (cantos)
  • 42 unidades pavimento tipo com 58,31m² (meios)

Nº de Pavimentos: Térreo + 7 tipos

Nº de Dormitórios: 2 por apartamento
Nº de Vagas: 1 Vaga de auto por unidade (total 141 vagas)
9 Vagas de auto externas para visitantes
4 Vagas PNE internas para uso comum do condomínio
7 Vagas de Bicicletário para uso comum do condomínio

LOCALIZAÇÃO

PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS

PERGUNTAS FREQUENTES

Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊

Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.

Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.

É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;

– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;

– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:

  1. a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
  2. b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

    Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.

Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas! 😊  

Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:

  • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
  • Declaração de imposto de renda.
  • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
  • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

  • Documentos de identificação: RG e CPF;
  • Carteira de trabalho (CTPS);
  • FGTS;
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
  • Comprovante de residência recente;
  • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
  • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.

Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.

Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!

Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉

O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

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