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    100% VENDIDO

    Residencial Parque das Águas: A tranquilidade que você precisa!

    O Residencial Parque das Águas, fica localizado no bairro Parque São Matheus, em Piracicaba/SP. O bairro planejado conta com terrenos de 175m², casas com 2 ou 3 dormitórios, com diversas opções de metragens. A obra está concluída e 100% das unidades foram vendidas.

    A Cataguá Construtora que há 34 anos atua no segmento, já transformou a vida de mais de 45.000 pessoas, se orgulha do seu histórico de entregar 100% das obras dentro do prazo e de obter 98% de aprovação já na primeira vistoria e o Residencial Parque das Águas faz parte dessa linda história. 

    empreendimento parquedasaguas piracicaba fachada diminuida

    ENDEREÇO

    Rua Virginia Pratta Gregolin - Parque São Matheus – Piracicaba/SP

    AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

    Diferenciais do condomínio

    Ícone vagas   2 VAGAS

    Ícone espaço fitness  ESPAÇO FITNESS

    Ícone salão  SALÃO DE FESTAS

    Ícone quadra recreativa  QUADRA
    RECREATIVA

    Ícone playground  PLAYGROUND

    Ícone salão de jogos  SALÃO DE JOGOS

    Ícone espaço zen  ESPAÇO ZEN

    Ícone pet place  PET PLACE

    Ícone brinquedoteca  BRINQUEDOTECA

    Ícone guarita  GUARITA COM
    SEGURANÇA

    Ícone torres   2 TORRES

    Ícone redário  REDÁRIO

    Ícone piscina  PISCINA AQUECIDA  (ADULTO E INFANTIL)

    Ícone churrasqueira  CHURRASQUEIRA

    Ícone playbaby  PLAYBABY

     

    Diferenciais da Casa

    Ícone dormitórios  2 E 3 DORMITÓRIOS

    Ícone jardim planejado  JARDIM PLANEJADO 

    Ícone plantas 49,60m², 53,88m² e 60,00m²

    Ícone ar condicionado  PREVISÃO PARA
    AR CONDICIONADO

    Endereço: Rua Oliveira Alves, 760
    Cidade: São Paulo
    Incorporação: EZTEC
    Projeto Arquitetônico: DWA
    Paisagismo: Jakson Dantas
    Decoração: Marcia Brunello

    Área do Terreno: 2.650,00 m² total

    Nº de Torres: 1
    Nº Total de Unidades: 90 unidades
    Nº de Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 1 pavimento (garden) + 14 pavimentos tipo
    Nº de Unidades/Pavimento: 6 unidades/pavimento
    Área Privativa Unidades: Tipo 3 D (1 S) – 75 m² (2 unid./pav.)
    Tipo 2 D (1 S) – 62 m² (4 unid./pav.)

    Nº de Dormitórios: 30 unidades – 3 D (1 S)
    60 unidades – 2 D (1 S)
    Nº de Vagas: 2 vagas/tipo – 3 D (1 S)
    1 vaga/tipo – 2 D (1 S)

    LOCALIZAÇÃO

    PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS

    ACOMPANHE A SUA OBRA

    100%

    PERGUNTAS FREQUENTES

    Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊

    Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

    O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.

    Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.

    É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.

    Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

    – Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;

    – Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;

    – Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:

    1. a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
    2. b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

      Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

    Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.

    Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas! 😊  

    Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:

    • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
    • Declaração de imposto de renda.
    • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
    • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)

    O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

    Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

    • Documentos de identificação: RG e CPF;
    • Carteira de trabalho (CTPS);
    • FGTS;
    • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
    • Comprovante de residência recente;
    • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
    • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.

    Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.

    Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!

    Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉

    O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

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