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100% VENDIDO
Residencial Parque das Águas: A tranquilidade que você precisa!
O Residencial Parque das Águas, fica localizado no bairro Parque São Matheus, em Piracicaba/SP. O bairro planejado conta com terrenos de 175m², casas com 2 ou 3 dormitórios, com diversas opções de metragens. A obra está concluída e 100% das unidades foram vendidas.
A Cataguá Construtora que há 34 anos atua no segmento, já transformou a vida de mais de 45.000 pessoas, se orgulha do seu histórico de entregar 100% das obras dentro do prazo e de obter 98% de aprovação já na primeira vistoria e o Residencial Parque das Águas faz parte dessa linda história.
ENDEREÇO
Rua Virginia Pratta Gregolin - Parque São Matheus – Piracicaba/SP
AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.
Diferenciais do condomínio
2 VAGAS
ESPAÇO FITNESS
SALÃO DE FESTAS
QUADRA
RECREATIVA
PLAYGROUND
SALÃO DE JOGOS
ESPAÇO ZEN
PET PLACE
BRINQUEDOTECA
GUARITA COM
SEGURANÇA
2 TORRES
REDÁRIO
PISCINA AQUECIDA (ADULTO E INFANTIL)
CHURRASQUEIRA
PLAYBABY
Diferenciais da Casa
2 E 3 DORMITÓRIOS
JARDIM PLANEJADO
49,60m², 53,88m² e 60,00m²
PREVISÃO PARA
AR CONDICIONADO
- Porcelanato em toda a casa, revestimento (azulejo) até o teto na cozinha e no banheiro
- Acabamento paredes internas em gesso na sala e nos quartos
- Telha Tégula
- Porta de madeira maciça
Endereço: Rua Oliveira Alves, 760
Cidade: São Paulo
Incorporação: EZTEC
Projeto Arquitetônico: DWA
Paisagismo: Jakson Dantas
Decoração: Marcia Brunello
Área do Terreno: 2.650,00 m² total
Nº de Torres: 1
Nº Total de Unidades: 90 unidades
Nº de Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 1 pavimento (garden) + 14 pavimentos tipo
Nº de Unidades/Pavimento: 6 unidades/pavimento
Área Privativa Unidades: Tipo 3 D (1 S) – 75 m² (2 unid./pav.)
Tipo 2 D (1 S) – 62 m² (4 unid./pav.)
Nº de Dormitórios: 30 unidades – 3 D (1 S)
60 unidades – 2 D (1 S)
Nº de Vagas: 2 vagas/tipo – 3 D (1 S)
1 vaga/tipo – 2 D (1 S)
LOCALIZAÇÃO
PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS
- Atacadão Piracicaba
- Caixa Econômica Federal
- Pague Menos
- Drogal
ACOMPANHE A SUA OBRA
PERGUNTAS FREQUENTES
Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊
Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).
O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.
Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.
É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:
– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;
– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:
- a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
- b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.
Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx
Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.
Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas! 😊
Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:
- Extrato bancário dos últimos 6 meses.
- Declaração de imposto de renda.
- Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
- Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)
O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).
Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:
- Documentos de identificação: RG e CPF;
- Carteira de trabalho (CTPS);
- FGTS;
- Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
- Comprovante de residência recente;
- Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
- Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.
Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.
Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!
Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉
O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.