citta di lucca

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LANÇAMENTO

Città di Lucca: o apartamento ideal para você!

O condomínio é formado por três torres, com apartamentos de 56,35 m² ou 58,31m²  com 2 dormitórios,  e com grande integração dos ambientes:  sala, cozinha americana e varanda gourmet (com acesso pela sala e pela cozinha).

A disposição das torres em um amplo terreno de 19.167 m2  garante privacidade, ventilação e luminosidade dos ambientes internos. Área de lazer completa com churrasqueira, playground, salão de festas e muito mais! Tudo entregue equipado e decorado, e cercado por um paisagismo aconchegante e pela área de preservação permanente.

O Condomínio Città di Lucca faz parte do Programa Minha Casa Minha Vida. Conheça o apartamento decorado e encante-se! 

PLANTÃO DE VENDAS E DECORADO

Rua Virgínia Pratta Gregolin - Parque São Matheus - Piracicaba/SP

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Diferenciais do condomínio

Ícone portariaPORTARIA COM SEGURANÇA 24H

Ícone salão  SALÃO DE FESTAS

Ícone playground  PLAYGROUND

Ícone torres  3 TORRES

ícone paisagismo projetadoPAISAGISMO PROJETADO

Ícone churrasqueira  CHURRASQUEIRA

Ícone bicicletário  BICICLETÁRIO

Ícone terreno AMPLO TERRENO

Diferenciais dos apartamentos

Ícone dormitórios  2 DORMITÓRIOS

Ícone varanda gourmet  VARANDA GOURMET 

Ícone vagas  1 VAGA

Ícone elevador  ELEVADOR

Ícone garden APARTAMENTO GARDEN NO TÉRREO

Ícone metragem 56,35m2 E 58,31m2

Ícone ar condicionado  PREVISÃO PARA
AR CONDICIONADO

ícone persianas PERSIANAS INTEGRADAS

Endereço: Rua Virgínia Pratta Gregolin – Parque São Matheus
Cidade: Piracicab/SP
Incorporação e Construção: Cataguá Construtora e Incorporadora LTDA.
Projeto Arquitetônico: Rubio e Luongo Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Marcelo Novaes Arquitetura e Paisagismo

Área do Terreno: 19.167,70 m² total
Área Computável Total: 7.213,80 m²
Área Total Construída: 9.750,10 m²

Nº de Torres: 3
Nº Total de Unidades: 141 unidades

  • 1 unidade térrea com 56,35 m² (cantos) e 35,91 m² de Garden
  • 1 unidade térrea com 56,35 m² (cantos) e 10,86 m² de Garden
  • 4 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) e 11,86 m² de Garden
  • 2 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) e 37,53 m² de Garden
  • 2 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) e 29,06 m² de Garden
  • 2 unidades térreas com 56,35 m² (cantos) sem Garden
  • 2 unidades térreas com 58,31 m² (meio) e 29,05 m² de Garden
  • 1 unidades térreas com 58,31 m² (meio) e 29,17 m² de Garden
  • 84 unidades pavimento tipo com 56,35 m² (cantos)
  • 42 unidades pavimento tipo com 58,31m² (meios)

Nº de Pavimentos: Térreo + 7 tipos

Nº de Dormitórios: 2 por apartamento
Nº de Vagas: 1 Vaga de auto por unidade (total 141 vagas)
9 Vagas de auto externas para visitantes
4 Vagas PNE internas para uso comum do condomínio
7 Vagas de Bicicletário para uso comum do condomínio

LOCALIZAÇÃO

PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS

ACOMPANHE A SUA OBRA

Módulo 1
45%
Fundação
100%
Estrutura
93.59%
Instalações
39.77%
Área Comum
24.8%
Revestimento
2.67%
Pintura
0%
Outubro/2020

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PERGUNTAS FREQUENTES

Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊

Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.

Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.

É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;

– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;

– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:

  1. a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
  2. b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

    Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.

Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas! 😊  

Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:

  • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
  • Declaração de imposto de renda.
  • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
  • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

  • Documentos de identificação: RG e CPF;
  • Carteira de trabalho (CTPS);
  • FGTS;
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
  • Comprovante de residência recente;
  • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
  • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.

Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.

Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!

Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉

O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

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