Casas em Condomínio Fechado!

Nome:  Condomínio Jardim Campo Belo   

SPE: Cataguá Construtora e Incorporadora Ltda                                               

Endereço: Avenida Carlos Botelho, nº 275, Sala 27, Bairro: São Dimas, Piracicaba/SP CEP: 13.416-140                                                                                                                                                  

CNPJ: 55.928.014/0001-61                       

ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO                       

Endereço:  Estrada Municipal Sargento Florêncio Ferreira, nº 160                                                                                                                     

Bairro: Jupiá

Cidade: Piracicaba                                                                                    

Gleba: CPD 1626429 

DADOS DO EMPREENDIMENTO                                                                                             

Área do terreno: 117.582,86 m²

Coeficiente de aproveitamento: 0,18

Limite de altura: Casas Térreas 

Tipologia:
Tipo 1: Sala Estar e Jantar integradas, Cozinha, Dormitório 1, Dormitório 2, Banho, A.S., quintal;
Tipo 2: Sala Estar e Jantar integradas, Cozinha, Dormitório 1, Banho 2 (social), Suíte com Banho 1, A.S. e quintal; suíte.                                                                                           

Número de blocos: 10 un.

Nº de pavimentos: 1

Número de unidades: 367 un.

Unidades PNE:  A tipologia adaptada pne será atendida com o modelo Tipo 2 em planta específica. Tipo 2
planta específica com layout adaptado sem suíte, descrição: Sala Estar e Jantar integradas,
Cozinha, Dormitório 1, Dormitório 2, Banho, A.S. e quintal. A construtora se resguarda ao
direito de oferecer 3% de habitações adaptadas, mediante demanda de venda no ato do
contrato, e antes do início da construção do respectivo módulo. 

Área total construída: 19.283,62 m²

Área total privativa:  Ver Quadro da NBR

Área privativa das unidades (Quantidade de unidades por tipologia): Área Privativa Coberta Tipo 1: 48,16 m² e Tipo 2: 56,10 m²

Número de vagas de garagem: 734 das unidades + 24 de visitantes, sendo 1 pne un.

Área institucional:  NÃO

Área de Recreação: 2.460,16 m²

Área verde: 24.372,82 m²

Projeto arquitetônico:  SIM

Projeto paisagismo: SIM

Área de lazer equipada/decorada: SIM

Diferenciais (lavanderia
coletiva/comgás): Sala de estar integrada com Sala de jantar e Cozinha, Quintal, Casas não geminadas com recuo lateral,
cômodos amplos e planejados, ótima iluminação e ventilação dos ambientes, forro de laje concreto,
infra seca para ar-condicionado (previsão de carga no QFL, 2 pontos), bancadas em pedra natural na
cozinha e banheiros, revestimento cerâmico nas paredes hidráulicas de dentro do box até o teto, ponto
220 V para os chuveiros, faixa de brita no entorno do radier, 2 vagas para veículo, gás encanado para
fogão.

EQUIPAMENTOS DE LAZER / ÁREAS COMUNS

• Portaria, com clausura para pedestres
• Infraseca para instalação controle de acesso
• 02 Salão de Festas, com opção de uso integrado ou individual
• Playground
• Fire Place
• Piscina Adulto com Prainha e Raia de 20 metros, Piscina Infantil e Solário.
• Vestiários Masc. e Fem., DML
• Quadra de Areia (uso de Beatch Tenis, Volei de Praia, Futvolei)
• Vagas de visitantes (internas, 24 vagas sendo 1 pne)
• Lixeira de resíduos comum e resíduos recicláveis separadas
• Depósito Delivery (ambiente localizado junto a portaria)
• Jardins Diversos Paisagismo
• Espaço Praça do foodtruck
• Medição individualização de Água, Energia e Gás
• Reservatório Elevado para Abastecimento de Água (Condomínio)
• Áreas técnicas: ADM, Copa Func., Vest. Func. Fem e Vest. Func. Masc