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100% VENDIDO

Condomínio Munique: destaque em Limeira!

O Condomínio Munique conta com 2 torres e com lazer bem dimensionado. Aptos de 2 dormitórios, varanda integrada ao living e vaga de garagem. Está localizado no principal vetor de crescimento de Limeira, próximo ao Campus da Unicamp e é um empreendimento com atmosfera única.

 

A Cataguá Construtora que há 34 anos atua no segmento, já transformou a vida de mais de 45.000 pessoas, se orgulha do seu histórico de entregar 100% das obras dentro do prazo e de obter 98% de aprovação já na primeira vistoria e o Condomínio Munique faz parte dessa linda história.

empreendimento munique limeira fachada

ENDEREÇO

Rua Laurentina de Sampaio Sar, 256 - Chácara Antonieta - Limeira/SP

AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

Diferenciais do condomínio

Ícone torres   2 TORRES

Ícone salão de festas  SALÃO DE FESTAS

Ícone quadra  QUADRA
POLIESPORTIVA

Ícone espaço fitness  ESPAÇO FITNESS

Diferenciais do apartamento

Ícone dormitórios  2 DORMITÓRIOS

Ícone varanda  VARANDA

Ícone vaga   1 VAGA

elevador   ELEVADOR

Ícone plantas 54,90m² e 58,90m²

LOCALIZAÇÃO

PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS

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100%

PERGUNTAS FREQUENTES

Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊

Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.

Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.

É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;

– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;

– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:

  1. a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
  2. b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

    Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.

Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas! 😊  

Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:

  • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
  • Declaração de imposto de renda.
  • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
  • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

  • Documentos de identificação: RG e CPF;
  • Carteira de trabalho (CTPS);
  • FGTS;
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
  • Comprovante de residência recente;
  • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
  • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.

Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.

Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!

Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉

O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

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