montreal logo

Quer receber mais informações? Nós entramos em contato com você

Imóvel
Diferenciais
Fotos
Plantas
Ficha Técnica
Localização
Vídeo
Status da Obra
FAQ
Contato

100% VENDIDO

Condomínio Montreal: Conforto e sofisticação!

Localizado em Limeira, o Condomínio Montreal possui apartamentos modernos, com 2 dormitórios e varanda. Além de uma área de lazer completa no condomínio.  

A Cataguá Construtora que há 34 anos atua no segmento, já transformou a vida de mais de 45.000 pessoas, se orgulha do seu histórico de entregar 100% das obras dentro do prazo e de obter 98% de aprovação já na primeira vistoria e o Condomínio Montreal faz parte dessa linda história.

empreendimento montreal limeira fachada

ENDEREÇO

Rua dos Metalúrgicos, 290 - Chácara Antonieta - Limeira/SP

AGILIDADE E FACILIDADE. SELECIONE UMA DAS OPÇÕES ABAIXO E FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

Diferenciais do condomínio

Ícone guarita  GUARITA COM
SEGURANÇA

Ícone espaço fitness  ESPAÇO FITNESS

Ícone playground  PLAYGROUND

Ícone salão  SALÃO DE FESTAS

Ícone quadra  QUADRA
POLIESPORTIVA

Ícone torres   4 TORRES

Ícone vagas para visitantesVAGAS PARA VISITANTES

Diferenciais do apartamento

Ícone dormitórios  2 DORMITÓRIOS

Ícone varanda  VARANDA

Ícone vaga1 VAGA

Ícone gardenGARDEN NO TÉRREO

Ícone plantas 53,12m2 e 52,31m2

Ícone ar condicionado  PREVISÃO PARA
AR CONDICIONADO

LOCALIZAÇÃO

PONTOS TURÍSTICOS, COMERCIAIS E CULTURAIS

ACOMPANHE A SUA OBRA

100%

PERGUNTAS FREQUENTES

Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar 😊

Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.

Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro, ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou financiado) em seu nome.

É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

– Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;

– Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;

– Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado:

  1. a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
  2. b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

    Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br/feirao-perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.

Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de vendas! 😊  

Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente são:

  • Extrato bancário dos últimos 6 meses.
  • Declaração de imposto de renda.
  • Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos)
  • Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

  • Documentos de identificação: RG e CPF;
  • Carteira de trabalho (CTPS);
  • FGTS;
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
  • Comprovante de residência recente;
  • Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
  • Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6 meses.

Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada) podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.

Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!

Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu corretor ou entre em contato com a gente! 😉

O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.

NÓS LIGAMOS PARA VOCÊ!

Preencha o cadastro e em breve
entraremos em contato.

Se preferir ligue ou mande uma mensagem para:
Incorporação e Construção
logo construtora catagua
CERTIFICAÇÃO DE QUALIDADE
montreal certificados
FINANCIAMENTO
caixa minha casa minha vida premium
Rolar para cima