Condomínio Montreal: Conforto e sofisticação!

Os valores variam conforme o empreendimento, a cidade e o tipo de imóvel. Assim
como, em cada empreendimento o preço dos imóveis é diferente conforme a área do
terreno, andar, localidade e outras especificidades.
Enquanto que as condições de entrada, parcelamento e outras condições de
pagamento, são definidas no cálculo de simulação individual, sendo diferentes para
cada cliente.
Para consultar valores e realizar uma simulação, envie uma mensagem para o nosso
contato via WhatsApp (19)3302-2800, tanto para informação de valores como
simulações. Temos corretores parceiros prontos para te atender 😊

O lançamento oferece condições diferenciadas de pagamento, além da maior
disponibilidade de escolha das unidades.

Ficamos felizes com seu interesse!
Caso o empreendimento já possua um decorado, você pode visita-lo no horário de seu
funcionamento:
Segunda à sexta-feira das 09h00 às 18h00
Aos sábados das 09h00 às 17h00

Alguns empreendimentos também possuem horários de funcionamento no Domingo.
Caso opte por um agendamento ou mais informações, envie uma mensagem para o
nosso número de WhatsApp (19)3302-2800 que encaminharemos seu contato para um
de nossos corretores parceiros.

Para conversar com um de nossos corretores e realizar uma simulação basta enviar
uma mensagem para o nosso contato via WhatsApp (19)3302-2800 que
encaminharemos o contato para um de nossos corretores parceiros.

Sim, é possível! Para o financiamento pode ser considerado a renda familiar.

O financiamento também varia conforme os empreendimentos, podendo ele ser via
programas habitacionais como o “Casa Verde e Amarela” ou através de financiamento
com demais bancos, dependendo do empreendimento e do imóvel.

Você dará início ao pagamento das parcelas do seu financiamento, apenas após a
entrega das chaves do imóvel. Antes disso, apenas será necessário o pagamento da
Taxa de evolução de obra e o valor da sua entrada (se no seu caso tiver esse valor).

O subsídio da Caixa, benefício do Programa Minha Casa Minha Vida (do Governo
Federal), facilita a realização do sonho de comprar a casa própria. Trata-se de um valor
concedido pelo Governo Federal para famílias até um limite de renda.
Para ter direito ao subsídio é preciso ser cidadão brasileiro ou naturalizado brasileiro,
ter 18 anos de idade ou mais e não ter nenhum imóvel residencial próprio (quitado ou
financiado) em seu nome.

É possível sim! Desde que você se encaixe nos pré-requisitos necessários.
Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria
você deve atender aos seguintes pré-requisitos:

• Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho,
  consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
• Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em
  qualquer parte do Território Nacional;
• Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de
  outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado.

Com um financiamento pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é
possível financiar até 80% do imóvel com recursos de FGTS. Sendo essas condições
validadas a partir da sua avaliação de crédito. Caso o financiamento seja feito via
recursos da poupança, é possível um financiamento de até 90% pela Caixa.
Para financiamento com outros bancos, isso pode variar. Consulte seu corretor de
vendas!

Sim, é possível! Os documentos solicitados para comprovação de renda geralmente
são:
• Extrato bancário dos últimos 6 meses.
• Declaração de imposto de renda.
• Recibos emitidos (com as guias de recolhimentos de impostos).
• Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore).

O prazo máximo de financiamento varia de acordo com os bancos. Para a Caixa, o
prazo máximo é de 30 anos (equivalente a 360 meses).

Será necessário a apresentação dos seguintes documentos:

• Documentos de identificação: RG e CPF;
• Carteira de trabalho (CTPS);
• FGTS;
• Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros,
  certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada
  para divorciados);
• Comprovante de residência recente;
• Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
• Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos últimos 6
  meses.
  
  Trabalhadores autônomos (quem trabalha por conta própria e sem carteira assinada)
  podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no
  lugar dos holerites para comprovar a renda.
  Se você vai compor sua renda junto a de algum amigo, cônjuge ou familiar para
  financiar o imóvel, não esqueça: é preciso apresentar os documentos de todos os
  envolvidos no processo!

Para saber quando ocorrerá sua assinatura de contrato, por favor, procure por seu
corretor ou entre em contato com a gente!

Na página de cada empreendimento em nosso site, no menu “imóveis”, existe a opção
“Status da Obra” que atualiza mensalmente como está a evolução de cada obra.

O prazo para entrega do empreendimento é contado a partir da data de assinatura do
contrato de financiamento, sendo ele de 24 meses.